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一、工程概况
1、工程简述
本工程为XX房地产开发有限公司开发建设的国澳公馆3#楼,地上十六层、地下一层，总高度为：50.2米,建设地点:位于乌鲁木齐市河北路。工程总建筑面积:地上总面积为:10503.29平方米.其中阳台面积为:1424.64平方米、跃层面积为：318.33平方米、地下总建筑面积：541.96平方米。
本工程地下一层为住户用地下车库，一~十六层为住宅。本工程属二类建筑，耐火等级为二级，屋面防水等级为三级。工程结构采用剪力墙结构体系，工程抗震设防烈度为8度，设计使用年限：50年。
2、建筑设计内容
2.1设计依据
2.1.1由XX房地产开发有限公司提供的设计任务书及相关设计要求；
2.1.2由乌鲁木齐市高新技术产业开发区土地规划房产局的红线图及规划设计条件。
2.1.3设计依据的主要规范、规程和标准；
2.1.3.1中华人民共和国《工程建设标准强制性条文》房屋建筑有关部分；
2.1.3.2《高层民用建筑设计防火规范》GB50045—95（2001年版）
2.1.3.3《住宅设计规范》GB50096-1999
2.1.3.4《民用建筑设计通则》（JGJ37-87）
2.1.3.5《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067—97
2.1.3.6《民用建筑热工设计规范》GB50176-53
2.1.3.7《民用建筑节能设计标准》（采暖居住部分）JGJ26-95
2.1.3.8《民用建筑节能设计标准》（采暖居住部分）新疆维吾尔自治区实施细则XJJ001-1999。
2.2建筑构成
2.2.1本工程地下一层，内设停车场、设备间、配电间。1～16层为标准层，层高2.9m，每层6户，屋面顶层为设备层，设有高位水箱，电梯机房.
2.2.2建筑设计
2.2.2.1住宅设计：
本楼所有住宅均为二类住宅，每户入户门均采用国家防火建筑材料质量监督中心认可的成品防火以及防盗、隔音门，产品质量必须符合GA25-97防盗安全门；住宅外窗采用塑钢型材节能窗，同时设置外路空调板。
2.2.2.2外墙体及外保温：
采用聚苯板外保温体系，其构造做法为由内至外：
200厚钢筋砼基层墙体；
界面砂浆；
聚笨板保温层厚100，聚笨板与墙上@500膨胀螺栓。
抗裂砂浆压入网格布一层（首层增加一层加强网格布）；
以上各层材料性能指标构造做法详DBJT27-38《聚笨板外保温体系构造图集》.
2.2.2.4屋面保温及防水做法：
（一）上人保温屋面（自上而下）
1）30厚C20细石混凝土。
2）3厚麻刀灰隔离层。
3）聚脂胎SBS防水层(3mm+3mm),面层带页岩。
4）1:3水泥砂浆找平层20厚。
5）保温层:水泥焦渣2%找坡,最薄处为20厚,下铺150厚聚笨板。
6）隔气层:热沥青一道。
7）钢筋砼混凝土屋面板。
（二）非上人保温屋面（其它屋面）
1)聚脂胎SBS防水层(3mm+3mm),面层带页岩.
2)1:3水泥砂浆找平层20厚.
3)保温层:水泥焦渣2%找坡,最薄处为20厚,下铺150厚聚苯板.
4)隔气层:热沥青一道.
5)钢筋混凝土屋面板.
2.2.2.5室外散水（宽1000）做法自上而下依次为：
1）50厚C20细石砼随打随抹光，每6m设一道伸缩缝，缝内沥青油膏；
2）150厚卵石1：3水泥砂浆灌缝垫层；
3）素土夯实。
2.2.2.6室外台阶：自上而下依次为：
1）20厚1：2水泥砂浆抹面；
2）80厚C20素砼；
3）250厚卵石灌1：3水泥砂浆；
4）素土夯实。
2.2.2.7室外下车道：自上而下依次为：
1）30厚C20细石砼面层，抹60宽6深锯齿形牙碴；
2）素水泥浆一道（内掺建筑胶）；
3）100厚C15砼（内配Ф8@300双向钢筋网）；
4）300厚卵石灌M2.5混合砂浆两步灌注；
5）素土夯实。
3、结构设计特点
3.1设计依据和设计要求
3.1.1国家和地方现行设计规范、规程和规定
1）《建筑结构通用符号，计量单位和基本术语》（GB50068-2001）
2）《建筑结构设计通用符号，计量单位和基本术语》（GBJ83-85）
3）《房屋建筑制图统一标准》（GB/T50001-2001）
4）《建筑结构制图标准》（GB/T50105-2001）
5）《建筑结构荷载规范》（GB50009-2001）
6）《建筑低地基基础设计规范》（GB50007-2002）
7）《砼结构设计规范》（GB50010-2002）
8）《建筑抗震设计规范》（GB50011-2001）
9）《砌体结构设计规范》（GB50003-2001）
10）《高层砼结构技术规程》（JGJ3-2002，J186-2002）
11）工程地址勘察报告由新疆建材乌鲁木齐地质工程勘察院勘察报告。
3.2结构体系
本工程建筑物总长度 50.8 m，总宽度 11.8
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