苏北地区大型房产投资项目全程策划.pdfVIP

东南大学工程硕士论文 苏北地区大型房地产投资项目全程策划 [摘要] 苏北地区是江苏北部地区的简称，其包括徐州、淮阴、连云港、盐城、宿迁五市，苏北地区的面积 和人口分别占江苏省的51％和43％。但由于经济基础薄弱．经济发展属于欠发达地区。因经济基础薄 弱，其房地产也处理发展阶段，其房地产企业的资质低、规模小、竞争力弱。随着房地产产业从卖方市 场向买方市场的转变，苏北地产面临着竞争的压力和市场的挑战。 房地产项目蔗划是在房地产领域内运用的科学规范的镶划行为。它根据房地产开发项目的具体目 标，以客观的市场调研和市场定位为基础，以独特的概念设计为核心，综合运用各种策划手段，按一定 的程序对未来的房地产开发项目进行创造性的规划，并以具有可操作性的房地产项目策划文本作为结果 的活动。其主要包含以下核心内容有：项目投资策划、项目规划设计策划、项目工程管理策划、项目形 象策划、项目营销推广策划、项目销售策划、项目前期物管与服务策划、项目可持续策划等。 2％，是盐 98，绿化率为50 翠洲嘉园项目总用地400亩，规划总建筑面积26万平方米，容积率o 城酋座大型水景人文社区。本文结合盐城新日月翠洲嘉园的特点，从项目投资、规划设计、工程管理、 项目形象、营销推广、项目销售、前期物管与服务和项目的可持续发展等有关理论与实践的结合，探讨 出苏北地区大型房地产项目的策划模式，以便苏北类似项目策划的参考。 [关键词] 苏北地区、 房地产、全程策划 Ⅲ 杭州房产设计 东南大学工程硕士论文 苏北地区大型房地产投资项目全程策划 Abstracts： Thenorth areaof isa areain theRealEstate China，so is Jiangsudeveloping bornwith of andlow weaknessdeficient scale the capital，small competency．With in transitfromseller’s to RealEstatethisareais market buyer’smarket，the facing and moremore and frommarket． competitionchallenge Fml—coursemarket ofRealEstate includes strategyplanning project many that 1and