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物业管理、供暖合同书 供暖方：某某物业服务站（以下简称甲方） 用暖方： （以下简称乙方） ??? 根据根据哈尔滨市政府有关文件规定,为保证冬季供暖与用暖及物业管理的顺利进行,经甲乙双方协商达成如下协议： ?一、乙方业主 住用甲方负责供热（冬季采暖用热）及物业管理 小区 栋 单元 层号暖气房屋，采暖面积 平方米，采暖金额 元，物业费金额 元。 二、甲方每年根据有关文件规定及乙方采暖面积核定乙方应交纳的用热费及物业管理费金额。 三、乙方应每年五月一日至十月二十五日前向甲方交纳下一个采暖的用热费及物业费。乙方单位如拒付或应由乙方个人交纳的，由乙方在规定的交纳期内送达甲方。 四、乙方如无故不能按期付款，甲方有权予以按日加收万分之五的滞纳金及停止供热。用户逾期不交纳热费的，供热单位可以向人民法院提起诉讼。 五、该房使用人如有变更，乙方应及时到甲方办理变更手续。如未办理变更手续，新用户如拒付或推脱，其用热费仍由乙方交纳。 六、甲方按市政府规定的日期供热或停热，供热期内室内温度应达到市政府标准。 七、乙方在供热期内，应对用热房屋采取防寒、保暖措施。 八、乙方应保护好供热设施。发现供热设施损坏，应及时通知维护和检修责任单位。责任单位检