2012年探寻南京下关滨江项目.ppt

南京长江码头区让城市更美好！ 全世界都在议论它。 如何“小投入”换取“大回报”? 2011年1月，时长60秒的《中国国家形象片——人物篇》以每小时15次的频率滚动播出，从1月17日至2月14日，每天上午6时至次日凌晨2时，共计将播放8400次，预计5000万人次可观看到。 ? 时代广场感恩节期间举办的大型花车游行，可以聚集了350万名游客，再加上NBC、CBS等大牌电视媒体的转播，5000万人次将直接或间接目睹了广告。而纽约著名的跨年狂欢盛典，波及效果可达10亿人次。 纽约时代广场 世界关注与聚焦的舞台? 据悉，时代广场优质广告位，一个月的租金约30 万-40 万美元 【About B TO B】 什么理由，会让大客户们愿意投资？ 百年一遇的由国家背书的旧城改造项目 政府专项小组，中冶央企，SOM规划，2.3公里长江一线，400万方规模，南京主城区最后处女地，两条城市级轨交华和若干区域内交通系统，遍布内外的文物保护单位，大马路历史文化商业街，国家级航运物流服务中心…….. 大客户写真 基金，财团，500强们。 他们是推动中国经济高速发展的机会发现者。他们怀揣资金四处寻找机会。中国境内比比皆是的旧城改造项目，谁对他们更具诱惑力？政府的参与甚至是主导，对他们而言，是获益的信心保障。 规模够大的项目，对他们而言，有更多获益的空间。 参与的够早，对他们而言，有更多获益的可能。 改造理念的先进，则将成为压垮他们的最后一根稻草。 Fortunately, we all have. 投资南京长江码头区 是一次千载难逢的 参与国家级建设的获益机会 我们希望投资者们相信 {核心载体-白皮书} 他们在什么情况下知道这些消息最有效？ 他们嗅觉灵敏，触角广泛。人人都知道的机会对他们来说不叫机会，更无价值可言。所以，他们更需要小道消息，悄悄获得。比如在朋友的饭桌上，小圈子的聚会中，或某种限量入场的社交场所。 私密感 优先权 小众传播 投资大师午餐会 Let’s Review Together In The End 1.花那么多投资，中冶就为了做一个山寨产品，而且还是千篇 一律的山寨？ Of course not.下关项目需要在全国乃至世界范围扬名。 SO,他首先需要一个有国家高度和可辨识的名字-南京长江码头区（大中至正，产业特点） 2.一个扬名世界的旧城改造项目，如何解决公众的负面看法， 并与其他同类项目形成差异？ 为它注入灵魂。让人们相信，因为我们懂得什么该被遗忘，什么该被保留，什么该被发展，世界将更美好。（输出：TVC+平面稿） 3.我们的与众不同和愿景，如何让公众知晓？又如何在前期引 起投资者兴趣？ 【B TO C】“南京再起”为总纲发起一系列传播，让公众振奋，并参与这场关系民生的 城市再造运动。 【B TO B】“与国家共益”白皮书为载体，向基金，财团等大客户小范围悄然传递这一 千载难逢的国家级投资机会。 这样一个国家背书的滨江旧城改造项目，需要共襄盛举，所以，找到合作方是第一步。 这样一块历时10年，规模400万余平米的土地，需要梦想注入，所以品牌需要大理想，长思量。 南京长江码头区，来日方长！ 今日，我们共起步！ THANKS! What To Do After Naming? 如果一个区域没有灵魂，他将终被淹没或遗忘; 如果一次政府主导的旧城改造无法消除负面舆论，他将无法成就城市的新面貌新地位，无法建功立业。 解决公众的负面舆论 并让我们和众多旧城改造项目差异化 关键点-- 找到灵魂 产品对城市、消费者的价值、文化张力、思考与分析 Cultural Tension Brand’s Best Self _______品牌相信，如果__________________，世界会更美好。 产品自身价值挖掘，塑造与突破。 拆除是破坏？ NO, 是重建! 千篇一律的改造？ NO,南京长江码头区与众不同 历史无法重现；记忆是美好的，旧城改造是在删除我的记忆；爱国教材基地；千篇一律，丢失城市特色；为经济利益，总是损害老居民的利益…… 保护性 拆除 适度化 开发 特色化 建设 可持续 发展 南京古城墙上的法拉利事件余温未退；对公众，对学者，对专家，对媒体，对历史，对子孙后代，我们需要给予他们正向舆论；让旧城改造这个敏感话题，因为南京长江码头区不再敏感，而是利在千秋的大工程，他不是推倒重来，不是修旧如旧，对南京，对历史，对公众而言，他的灵魂是？ 南京长江码头区相信： 如果人们懂得什么需要被遗忘， 什么需要被留下，什么需要被发展， 世界将会更美好！ 如何让人们相信世界将因我们而更美好？ 新闻性，国家级，大中至正 这是一个人们不再相信广告，甚至不再看广告的时代； 这是一个城市运营而非项目营销的国家背