2013年房地产市场周报第15周.pdfVIP

一二线城市成交指数上涨 央行：北京二套房商贷首付提至七成 成交面积涨幅最高：546.15% （三明） 跌幅最高：66.19% （万宁） 一线城市成交指数：126.65 二线城市成交指数：156.45 三四线城市成交指数：159.73 【本周观点】长假结束各地市场温和回升，北京二套房商贷首付提至七成 【本周市场】 2013年第15周，一线城市成交指数为126.65，环比上涨29.50点，其中广 第 15 周（4.8-4.14） 成交量表 州成交涨幅最大，为115.06% ；其次是天津，环比上涨73.05% 。二线城市成交 城市 面积 环比增幅 指数为156.45，环比上涨20.58点，其中呼和浩特成交涨幅最大，达201.33% ； 北京 31.29 —— 上海 19.23 10.93% 昆明的涨幅次之，为171.78% 。三四线城市成交指数为159.73，环比上涨41.25 广州 16.68 115.06% 点，其中三明成交涨幅最大，环比上涨546.15% ；其次是南充，环比上涨346.18% 。 深圳 7.59 -29.69% 求 南京 18.57 10.09% 政策上，4月8 日，央行营业管理部昨天发布了《关于调整北京市差别化住房信 成都 39.71 - 13.47% 贷政策的通知》，规定商业银行对贷款购买第二套住房的家庭首付款比例不得低 武汉 33.58 53.92% 于70% ，不过利率暂时还没有改变，仍为基准利率的1.1倍。 杭州 18.88 21.78% 重庆 41.40 4.44% 【本周关注】 苏州 14.03 - 19.49%  国土部：土地资源配置不能完全跟市场走 天津 23.56 73.05%  广州二套房政策无变化 二套房首付仍为六成 供应量表  住建部：外地人申请保障房条件年内出台 四大银行第三套房贷均暂停发放 城市 面积 环比增幅 北京 9.29 249.25%  房贷新政绊住夹心层：北京没房也不算首套 四大银行第三套房贷均暂停发放策 上海 14.95 622.22%  十大标杆房企首季销售额劲增84% 广州 18.32 288.96% 深圳 6.53 -73.90%  上海浦东新地王出世 高溢价给房价施压 南京 5.4 -60.29%  部分城市二手房个税仍用旧规 杭州楼市低迷 成都 9.1 117.18%  上海楼市末班车效应：需求短时冰冻 武汉 / / 杭州 13.3 1697.30%  国内在建第一高楼“上海中心”突破500 米 苏州 19.88 865.05%  新政细则落地北京二手房市场“倒春寒” 天津 30.4 142.23% 更多研究请详见研究中心官网： 【政策点评】 央行：北京二套房商贷首付提至七成 4 月8 日，