2008年房贷新政后的东莞楼市研究.pptVIP

供求组合调控，楼市进入调整成定势。 2007年市场吸纳率降低说明随着市场供应的加大，供求矛盾逐步缓和。房贷新政后，随着需求的下降，后市面临的消化压力不容乐观。 新政后成交持续萎缩，新增供应大幅放量。 进入2007年5月，东莞楼市量能不足，量价背离，虚涨明显；房贷新政后，卖方力挺房价，取消购房入户政策使年底成交量放大；进入2008年，量价同时走低，市场回调之势明显。 同一个世界，同一种梦想 * * 二级市场策划品控中心 二级市场品控中心 * 房贷新政后的东莞楼市 东莞中原研究部 2007-3-6 政策回顾 市场变化 市场数据 后市展望 政策回顾 国土资源部 2007-9-30 《关于认真贯彻〈国务院关于解决城市低收入家庭住房困难若干意见〉进一步加强土地供应调控的通知 》 东莞市建设局 2007-10-15 《东莞市商品房预售款监管工作制度 》 央行 2007-10-13 中国人民银行上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点 国土资源部 2007-9-28 《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定 》 央行、银监会 2007-9-27 《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》 颁布机构 颁布时间 政策法规 近期相关政策回顾 2007年9-10月政策法规 近期相关政策回顾 2007年11月政策法规 建设部、国家发改委等七部门 2007-12-1 2007-11