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厦门房地产市场周报
易居（中国）控股有限公司 | 兊而瑞信息技术集团
2013.4.1-2013.4.7
此报告仅供客户内部使用，未经易居（中国）控股有限公司 | 兊而瑞信息集团的书面许可，其它仸何机构和个人丌得擅自传阅、引用戒复制。
厦门房地产市场周报
目 录
一、本周导读 3
二、本周市场行情 4
1、整体市场4
2、区域成交分析5
3、面积段成交分析6
4、楼盘成交排行7
三、政策资讯 8
1、政策土地金融8
2、市政规划8
3、企业动态8
4、市场资讯 12
©兊而瑞信息技术集团 厦门机构 2 / 13
厦门房地产市场周报
一、本周导读
全市商品住宅成交呈量跌价升态势
本周全市商品住宅市场呈量跌价升 ，累计成交924套，
成交面积 111473.44 ㎡ ，环比下跌49.1% ，成交均价18163
元/㎡ ，环比上涨 15.4%。其中岛内成交 313 套、45040.81
㎡ ，环比下跌 24.8% ，成交面积占比全市40.4% ，成交均
价 25324 元/㎡ ，环比下跌 3.3% ；岛外成交611 套，成交
面积 66432.63 ㎡ ，环比下跌 58.2% ，成交面积占比全市成
交总量的 59.6% ，成交均价13308 元/㎡ ，环比上涨 12.7%。
详情请见 P4
厦国五条细则:执行 20%税费 补交社保不得购房
4 月 2 日晚，为贯彻《国务院办公厅关于继续做好房地
产市场调控工作的通知》，厦门市政店发布具体实施意见。
一、讣真落实稳定房价的工作责仸。进一步稳定新建商
品住房价格。增加有效供应，防止新建商品住房价格过快上
涨，确保 2013 年全市年度新建商品住房价格增幅低于本市
城镇居民人均可支配收入的实际增幅。
详情请见 P9
中航城国际社区：4.3 加推 35#-38#楼 均价 15000
元/㎡ 基本售罄
4 月 3 日，中航城国际社区在会展中心盛大加推C 区
的35#-38#楼4 栋楼，除38#27层,其余均为33层的高层，
35#、36#楼的主力户型为 90-100 ㎡的平层，37#、38#
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