泰晤士小镇地产项目的整合营销创意报告.pptVIP

泰晤士小镇营销创意报告 营销主题解析 英伦风情高尚社区 泰晤士小镇 高尚元素生活 ?? 文化艺术中心 未来标准的生活中心、艺术文化的交流中心 五大主要贵族元素 和谐、纯静、尊贵、优雅、高尚 元素生活的演绎 景观小品概念解析 英式公园景观草坪、组团式景观、 艺术雕塑、运动会所、艺苑壁画 Whole strategy整体战略 走精品路线，在姜堰构建中高档楼盘形象 与姜堰竞争楼盘相比，本案地块具有明显的产品优势，因此本案在整体营销策略上，应以构筑精品楼盘，构筑高尚生活社区形象，走中高档楼盘路线，形成市场差异化，造成很强的市场攻击性，凸现本项目的强凝聚力。 ? 超越区域内竞争楼盘，创造景宇品牌优势 金地地产应该超越一般开发商，开发一流精品楼盘，创造品牌地产。 一者为服务于本项目销售；二者为姜堰未来项目铺垫。 战术目标 筑堤建坝 疯狂蓄水 筑堤建坝：建立完备的防御体系 疯狂蓄水：打造完美的进攻战术 为开盘快速去化和价格高度打实基础 感官之一:眼睛所见的，都是精致美好与宜人感官之二:耳朵所听的，都是文化艺术和典雅感官之三:鼻子所闻的，是香水和现煮咖啡香感官之四:口中享受的，是手工现做的小西点感官之五:触摸得到的，都是上好质材的用品 对泰晤士小镇社区、金地开发商、产品的品牌塑造和形象提升 泰晤士社区形象概念解析 开发商品牌塑造 产品的品牌塑造与形象提升 英伦风情