海南南丽湖项目可行性计划书.doc

项目概况： 本项目位于海南省定安县南丽湖风景名胜区北区东北端湖汊内，拟征用土地面积约6010亩（约合四平方公里），其中3460亩已纳入2007年着手编制的《南丽湖风景名胜区总体规划》及《南丽湖风景名胜区（北区）控制性详细规划》，另2550亩现为海南省农垦局南海农场基本农田。 本项目案名未定暂按：“****。南丽湖项目”表述。 早在上世纪九十年代初期，定安县政府即着手组织南丽湖风景名胜区总体规划编制。目前《南丽湖风景名胜区（北区）控制性详细规划》已获专家评审会原则通过，规划设计单位正在按当地政府要求和国际旅游岛建设相关精神进行补充、修改、完善，在原规划基础上进一步深化方案。按总的时间进度安排，相关项目单位概念规划方案必须同步在今年六月三十日前完成，经定安县规委会评审通过后将具体成果汇入新编控制性详细规划文本，在今年年底前提交《南丽湖风景名胜区（北区）控制性详细规划》成果，报海南省建设厅审批，为南丽湖相关项目下一步工作的展开提供规划依据。 “****。南丽湖项目”拟征用2550亩基本农田纳入概念规划请求已获当地政府相关领导及部门首肯，但现《南丽湖风景名胜区（北区）控制性详细规划》暂未涉及该地块。 二．相关资料整理及要素分析 1．海南岛 海南省位于中国最南端。北以琼州海峡与广东划界，西临北部湾与越南民主共和国相对，东濒南海与台湾省相望，东南部和南部在南海中与菲律宾、文莱和马来西亚海接。 海南是我国行政区域面积最大的省，包括海南本岛、西沙群岛、中沙群岛、南沙群岛的岛礁及其海域。全省陆地（主要包括海南岛和西沙、中沙、南沙群岛）总面积3.5万平方公里，海域面积约200万平方公里。 海南岛属大陆岛。东北至西南长约200公里。西北至东南宽约18O公里，总面积（不包括卫星岛）3.39万平方公里，是我国仅次于台湾岛的第2大岛。环岛海岸线长1528公里，有大小港湾68个，岛围水深5至10米的等深区达2330.55平方公里，相当于陆地面积的6.8％。 海南岛北与雷州半岛相隔的琼州海峡宽约18海里，是海南岛与大陆之间的“海上走廊”，也是北部湾与南海之间的海运通道。从岛北的海口市至越南海防约22O海里，从岛南的榆林港至菲律宾马尼拉航程约65O海里。  南海诸岛是连接太平洋与印度洋的海上交通必经之地，在国际海运航线上具有重要的战略地位。 2．定安县 定安县位于海南省东北部，东经110°7至110°31＇北纬19°31＇至19°44＇之间。县面积1189平方公里，辖10个镇，3个国有农场，总人口32万东与文昌市毗邻，西南与屯昌、澄迈县接壤，东南与琼海市相连，北临南渡江与海口相望。距市34公里，仅公里属海口经济发展。定安县水资源十分丰富，集雨面积100平方公里以上的河流有10条，呈网状分布，水能蕴藏量大，可开发量11216千瓦。　 “九五”期间，有近200个项目落户定安。塔岭工业开发区和南丽湖名胜风景区是经海南省人民政府批准设立的两个开发区，区内电力供应富足，路已。 　　定安是典型的农业县，土地资源丰富。依托海口的区位优势，定安农业热带经济作物发展迅速。圣女果、火龙果、槟榔果猪肉定安品牌定安已成为海口重要的基地。 　 南丽湖总面积46平方公里。其中湖区面积26平方公里；12.3平方公里平均水深12米是琼北最大的人工淡水湖；年平均气温22.5-23.7，常年水温22-23气候宜人湖水清澈，烟波浩渺，碧波荡漾，水天，明净瑰丽，幽静雅逸，终年宜泳浴钓面积最大的39600平方米，最小的3300平方米岛竹翠花争艳，鸟啼，周胶林环抱，。重点旅游开发区道路交通、供水供电旅游基础设施工程　　 年来，，、鸿扬垂钓俱乐部、华星别墅、休闲中心、鸵鸟农场、欣乐鹿场、潮之阳寄宿学校、丽湖水庄等。海南国际旅游岛建设2010年1月4日，国务院发布《国务院关于推进海南国际旅游岛建设发展的若干意见》。至此，海南国际旅游岛建设战略正式步入正轨。《海南国际旅游岛建设发展规划纲要》海南国际旅游岛战略定位我国旅游业改革创新的试验区。世界一流的海岛休闲度假旅游目的地。全国生态文明建设示范区。国际经济合作和文化交流的重要平台。国家热带现代农业基地。南海资源开发和服务基地。 　　海南国际旅游岛发展目标到2015年，旅游管理、营销、服务和产品开发的市场化、国际化水平显著提升。旅游业增加值占地区生产总值比重达到8%以上，第三产业增加值占地区生产总值比重达到47%以上，第三产业从业人数比重达到45%以上，全省人均生产总值、城乡居民收入达到全国中上水平，教育、卫生、文化、社会保障等社会事业发展水平明显提高，综合生态环境质量保持全国领先水平。 到2020年，旅游服务设施、经营管理和服务水平与国际通行的旅游服务标准全面接轨，初步建成世界一流的海岛休闲度假旅游胜地。旅游业增加值占地区生产