生态旅游度假区A1地块别墅工程装修施工方案.docVIP

目 录 一、工程概况 二、施工部署 三、施工方案 1、抹灰 2、墙面砖粘贴工程 3、保温层的施工工艺 4、地下室吸音墙面及吸音顶棚 5、楼地面工程 6、屋面S型陶土瓦施工工艺 7、涂料工程 8、外墙石材施工 9、楼梯栏杆及装饰栏杆工程施工 四、质量保证措施 五、安全、文明施工及环保工程 六、雨期施工措施 七、楼梯及屋面、女儿墙做法附图 一、工程概况 本工程为XX滨海湖生态旅游度假区A1地块别墅工程，位于XX水库，总建筑面积为11869㎡。共包括27栋二层别墅住宅楼，建筑物高度6.4m。结构形式均为框架结构，建筑工程类别为二类。本工程达到交工要求为室外装修全部完，室内墙面、地面为初装修完。 主要装修做法如下： 外檐：文化石、文化砖、涂料、木饰。 内墙、顶棚：腻子。 屋面：玻纤瓦、陶土瓦。 楼梯间：抹灰。 室内地面：轻质砼地面。 踢脚：水泥踢脚。 室外栏杆：木饰栏杆、铁艺栏杆。 室内栏杆：方管简易栏杆。 文化石用于各栋号外墙，小高层一层、二层局部，多层一层局部。多层文化石有暖灰色和冷灰色大块面两种。小高层文化石均使用暖灰色；外墙涂料有暖灰色和深灰色、浅灰色三种，暖灰色和深灰色用于小高层，暖灰色和浅灰色用于多层住宅；外墙面砖为深黄色和浅黄色两种，装饰线及窗台、阳台板采用墙砖竖贴，墙面砖为深浅两种颜色，深色：浅色=5：1；吸音墙面及顶棚均使用于地下室排风机房；楼梯间地面及踢脚均采用花岗岩；屋面铺设S形陶土瓦，分深浅两种颜色，深色：浅色=10：1；详细工程做法见《工程做法表》。 以上材料材质及外观待甲方及业主进一步确认，各部位均需做出样板，认可后方可大面施工。 二、施工布置 初装修工程中使用材料，已根据《工程装修做法表》提出，施工队伍在考核中，项目部已经着手落实，将优质、价廉的材料，高质、高效的队伍用于工程中。 装修工程预计在下月中旬进入施工，以A5#楼为样板楼，先施工样板间、样板层，再整栋施工。 初装修材料垂直运输，考虑配置龙门架，各栋号龙门架搭设位及具体搭设尺寸及方法、位置详《施工升降机施工方案》。 外檐装修采用全封闭扣件式双排钢管脚手架，脚手架外侧满挂密目安全网，将在施工过程中全封闭围护，保证施工及周边环境的安全，减小施工造成的环境污染。地下室内装修脚手架为活动式钢管拼装架子。 进入装修阶段后，室内和外墙装修同样存在许多交叉，但总体遵循的原则为：先外后内，内装修要为外部装修提供条件和创造工作面，力争尽早达到全封闭的阶段性工期目标，反过来外部装修也为室内装修创造条件，因此一切内装修施工都要为保证外装修施工进度为前提。 三、施工方案 1 抹灰工程 1.1 施工准备 1.1.1 水泥:采用32.5普通硅酸盐水泥,检查合格证及检测报知。 1.1.2 砂：中砂，使用前应过5mm孔径筛子。 1.1.3 耐碱玻纤网格布：采用直径1mm孔径4mm。 1.1.4 石灰膏：熟化时间不应少于15天,不大于30天，石灰膏应细腻洁白，不得含有未熟化的颗粒和杂物。 1.2 作业条件 1.2.1 结构工程必须经过有关部门验收合格后方可进行内墙抹灰施工。 1.2.2 抹灰前应仔细询问安装单位墙上的预埋是否已经完成，安装预埋未完成的墙面禁止进行抹灰施工。 1.2.3 混凝土表面的蜂窝、麻面、孔洞应按规定的修补方案进行修补后方可进行抹灰施工。 砖墙及混凝土表面的灰尘、污垢和油渍等应清除干净，并洒水湿润。墙面基层清理完毕后，采用分状界面剂进行基层处理，再施工找平层。 1.2.5 管道穿越墙壁或楼板时应及时安放套管，并用不低于M5的水泥砂浆或细石混凝土填嵌密实，电线盒、消防栓、配电盒等必须安装就位并将缝隙嵌填密实后方可进行抹灰施工。 1.2.6 根据室内高度及抹灰现场的具体情况，提前搭好抹灰操作架，架子离开墙面及墙角250mm以便操作。 1.2.7 室内大面积抹灰前应先做样板间，检查合格和确认施工方案后方可进行大面积抹灰。 1.2.8 每个房间开始抹灰前，均应向装饰单位弄清楚是否需要罩面、吊顶标高等。各房间开间尺寸及标高误差均不得大于5mm，如发生较大偏差或影响使用功能等情况，应及时向项目部管理人员汇报，研究处理办法，如不能解决再上报上级单位。不得擅自做出更改。 1.2.9 为防止墙面开裂，风道、烟道墙面甩毛后加强部位满粘耐碱玻纤网格布，不同基层材料及相同材料交接处，粘贴300宽玻璃纤维网格布加强带。 1.2.10水电、弱电等专业墙面开槽部位，应先用砂浆将管槽封严，再扩大面积粘贴一层网格布，防止墙面开裂。 1.2.11 抹灰工程施工环境温度不得低于5度,当环境温度低于5度时必须要施工,可采用热水搅拌或掺加防冻剂措施保证施工质量。 1.2.12 抹灰前，先将各房间阳角部位护角施工完毕，套方、找直。烟道及踢脚线5mm宽塑料条先埋设好，再大面施工。 1.2.13