建筑施工图预算的审核方法与对策.pdfVIP

科技创新与应用l2012年2月(上) 建 筑 科 学 建筑施工图预算的审核方法与对策 乔 慧 王冬梅 (河南豫发置业有限公司，河南 郑州 450000) 摘 要：施工图预算的审核是合理确定工程造价的必要程序及重要组成部分。但由于施工图预算的审核对象不同，或要求的进度 不同，或投资规模不同，则审核方法不一样，在建筑安装工程中，土建工程 占投资比例较高。同时，施工图预算的准确与否也关系 重大。施工图预算质量的好坏，直接影响到施工图结算质量的好坏，预算是结算的基础。因此，想快速、准确的编制施工图预算的 结算，应准确编制。 关键词：预算定额；工程造价；审核方法 单位施工图预算 ，它是要据国家规定的预算定额 ，费用定额和 顺序一般先由结构图开始，最后看施工图，注重核对结构图和施工 地区批准的材料预算价格，按单位估价法计算的，以工程实物量(简 图的标高、尺寸是否二一致 ，发现互相矛盾的地方或不清楚的地方要 称工程量)和货币形式表现的预算 ，它是用来控制基本建设投资和 随时记录下来，在图纸会审时提出来，由设计单位解答清楚。 拨款、编制基本建设计划、签订施工合同、成本核算和办理工程结算 2．2熟练掌握工程量计算规则，提高计算速度 的法律文件。因此菔工图预算的准确与否，关系重大，牵扯面很广。 工程量要计算的即快又要准，和熟练掌握工程量计算规则和计 因此施工图预算是考验业务人员技术水平高低的唯一文件。施工图 算方法关系密切。土建工程的特点是：图纸张数多、施工项 目杂、需 预算质量的好坏，直接影响到施工图结算质量的好坏，预算的结算 要计算的工程量大，因此在计算工程量时一定要把计算式写清楚， 的基础。因此，想快速、准确的编制施工图预算的结算，应从土建施 每一项工程量都要标明来源图纸的编号或所采用的标准图集号、页 工图预算的审核方法与准确编制着手进行。 数及构件编号，并把所需砂浆的种类标号及砼的标号注明，使计算 1土建施工图预算的审核方法 式不得 自己能看懂，更重要的是 甲方审核时也能看的懂。计算方法 1．1全面审核法 首先确定 “三线一面”的尺寸做为基数，运用 “统筹法”的基本原理来 这种方法实际上是审核人重新编制施工图预算。首先，根据施 计算工程量，避免出现漏项、重复计算和计算错误等现象的发生，做 工图全面计算工程量。然后，将本人计算的工程量与审核对象的工 到工程量计算的即快又准。总之，土建工程的工程量计算，是一项比 程量一一进行对比。同时，根据定额或单位估价表逐项核实审核对 较复杂的艰苦工作 ，责任心要求很强，它是土建预算编制的关键环 象的单价，这种方法常常适用于以下情况。一是初学者审核的施工 节。计算方法正确，不但能提高计算工程量的速度，还能保证土建预 图预算；二是投资不多的项 目，如维修工程；三是工程内容比较简单 算的编制质量，为确定科学合理的工程造价起到可靠保证。 (分项工程不多1的项 目，如围墙、道路挡土墙、排水沟等．四是建设单 2．3合并同类项、合理套用预算定额 位审核施工单位的预算 ，或施工单位审核设计单位设计单价的预 一 个单位工程的土建工程量计算式多达一百多项，在套用预算 算。 定额前 ，必须把执行同一项定额的工程量合并到一起，避免出现重 这种方法的优点是：审核后的施工图预算准确度较高；缺点是 ： 复套定额的现象。合并同类项后的工程量，往往由计算式中的几项 工作量大，实质是重复劳动。在投资规模较大。审核进度要求较紧的 或更多项合并而成，因此合并同类项的同时做好合并的记载记录， 情况下，这种方法是不可取的，但建设单位为严格控制工程造价，仍 不管到任何时候一查记录，就知道该工程量是由计算式中什么顺序 常常采用这种方法。 号合并而成。如现浇铪有梁板(1Oom以内)的工程量为一泣方米，一查 1．2重点审核法 合并记录，知道该工程量是由计算式中的多项工程量合并而成 ，分 这种方法类同