原创力文档- 1、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。。
- 2、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 4、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 5、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 6、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 7、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
查看更多
广州―货币宽松 市场升温
导读
2010 年土地供应
● 公开出让 166 宗（不含协议出让及法院拍卖）土地，约 777.73 万平方
米，较 2009 年全年增加 29.66%，主要是工业用地公开出让总量大幅上升，土地
市场交易较为活跃。
2010 年土地价格
● 宏观调控政策不断加强，房地产市场表现依然强劲，带动地价上涨；
● 居住用地虽然量少，但质优；地价整体上有较大的上涨，土地供应结构
较去年发生明显变化，中心城区、重点发展区域均有优质地块出让；
● 商业地价受经济大环境的影响，也有一定的上涨幅度；
● 工业用地加大了供应量，均以底价成交，价格平稳。
2010 年地价趋势预测
● 如果调控政策稳定，则广州市地价总体水平将较为平稳，或略有上升。
若出台进一步调控政策，则 2011 年广州市房地产市场或将呈现下降的趋势，主
要是商业用地和居住用地可能出现较大波动，而工业地价基本维持 2010 年水平。
1 2010 年广州市经济发展概况及房地产市场动态
1
1.1 2010 年广州经济发展总体状况
1.1.1 经济继续保持平稳较快地发展，并实现历史性的大跨越
2010 年全市经济运行态势良好，在加快经济发展方式转变的同时，进一步
推动经济结构调整，经济增长趋势得到进一步的巩固。据统计局统计, 2010 年
广州市地区生产总值达到 10604.48 亿元，同比增长 13.0%。其中，第一、二、
三次产业分别完成增加值 189.05 亿元、3950.64 亿元和 6464.79 亿元，分别增
长 3.2%、13.0%和 13.2%，产业增加值占 GDP 的比例为 1.8：37.2：61.0。
2010 年，全市实现一般预算财政收入 872.65 亿元，同比增长 20.2%；地方
财政总收入为 3348 亿元，同比增长 26.1%。城乡居民收入较快增长，但价格上
行压力较大。2010 年，全市城市居民人均可支配收入 30658 元，同比增长 10.9%，
农村居民人均纯收入 12688 元，同比增长 14.7%。2010 年，城市居民消费价格同
比增长 3.2%，增幅比 1-3 季度累计扩大了 0.3 个百分点。
1注：此部分数据来源于广州统计信息网。
1
12000 20%
18.41% 17.84% 10604.48
17.05% 18%
17.31% 15.57%
10000 15.81% 9112.76 16%
8215.82
14%
8000 12.75% 7109.18 13.00%
10.92% 12%
6073.83
元 6000 5154.23
文档评论（0）