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六成居民认为物价难以接受 八成居民倾向于储蓄 近五成居民预期房价“基本不变” 居民对当前房价接受度有所提高，同时对房价上涨预期降至近3年来低位。有67.7%的居民认为房价“过高，难以接受”，较上季下降5.2个百分点。对下半年房价走势，48.7%的居民预期“基本不变”，17.7%的居民预期“上升”。 此外，未来3个月内有购房意愿的居民占14.1%，是1999年调查以来的同期最低值。尤其是家庭月收入5万元以上的高收入居民，投资房地产意愿最低。 中国未来楼市走势，无怪乎有以下四种 第一种走势开发商最喜欢，投资者最喜欢、地方政府最喜欢、银行最喜欢，但正是因为他们都喜欢但惟独中央不喜欢，所以，但凡有点政治头脑，就会分析出这种走势的可能性几乎为零； 第二种走势开发商最期待、投资者最期待、地方政府最期待、银行最期待，因为他们已经挨了板子做出了部分牺牲了，应该走出低谷往上前行了，否则死掉的必然是一批开发商，因此，他们拿GDP作为赌注来押宝政府的“再次救市”，甭管是中央的还是地方的，只要救市启动，楼市的下一轮行情立马到来，刚过去的二月份就是明证，即使温总理的两会期间已经“图穷匕首见”，但很多利益体依然在赌，他们最期待这种走势出现。但以笔者来看，这种走势的可能性只能为30%以内，中途可能会有小波折，但房价软着陆的趋势不会改变，中央也不容改变； 第三种走势应该说最恐怖，谁都接受不了，如果持续个10年、20年，那么中国也就彻底步日本的后尘了，但中国政府绝不容许如此，否则中国必然大乱，所以，这种走势也不会出现； 第四种走势则最有可能！为什么？目前政府的主要目标是房价的合理回归，一旦达到中央的心理预期——即房价下跌40%左右，出于经济建设的需要，房地产还将被作为支出产业而大力支持，届时房价依然还会继续回升直到走到去年的高位价格，这个过程大概需要五年，因此，2012年将是房价合理回调之年，2013——2014年将是楼市的稳定复苏之年，2015年——2016年将是楼市的再次腾飞之年，但有一点可以肯定，下一次的房价上涨将不再如前年那样疯狂。 央行昨日发布的2012年第一季度储户问卷调查报告显示，居民对当前房价接受程度有所提高，但对下半年房价走势，仅17.7%的居民预期“上升”，降至近3年来的低位。居民中62.9%的认为当期物价“高，难以接受”，在此背景下82.5%的城镇居民倾向于储蓄。 62.9%的居民认为物价“高，难以接受” 82.5%的城镇居民倾向于储蓄 67.7%的居民认为房价“过高，难以接受” 报告显示，居民当期物价满意指数为19.7%，有62.9%的居民认为物价“高，难以接受”，较上季和去年同期略有回落。此外，有34.9%的居民认为“可以接受”，较上季和去年同期分别提高5.2和3.3个百分点。 居民对未来物价上涨预期继续回落，未来物价预期指数62.1%，低于上季和去年同期3.3和10.7个百分点。其中，预测下季物价上涨的居民比例为31.4%，较上季度下降5.4个百分点。 　　在当前物价、利率以及收入水平下，报告显示，有82.5%的城镇居民倾向于储蓄。其中，有46.9%的居民偏好“储蓄存款”，有35.6%的居民偏好“投资债券、股票、基金等”，只有17.5%的居民倾向于“更多消费”。 　　在各主要投资方式中，有25.7%的居民偏好的“基金、理财产品”是居民的投资首选。居民另一主要投资方式为“实业投资”，有16.4%的居民倾向该种投资，创下2009年以来的最高值。 1、V型； 2、W型； 3、L型； 4、U型