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天龙房地产电教讲义《单位工程施工组织设计》 单位工程施工组织设计 导言 单位工程施工组织设计是建筑施工企业组织和指导单位工程施工全过程各项活动的技术经济文件。 单位工程施工组织设计一般由施工单位的工程项目主管工程师负责编制，并根据工程项目的大小，报公司总工程师审批或备案。它必须在工程开工前编制完成，并应经该工程监理单位的总监理工程师批准方可实施。 基本建设工程项目的划分 1.建设项目 （1）含义： 也称基本建设项目，是指经批准在一个设计任务书范围内按同一总体设计进行建设的全部工程。 公路工程基本建设以单独设计的公路路线、独立桥梁作为建设项目 （2）建设项目的特点： 由一个或几个单项工程组成 经济上实行独立核算 行政上实行统一管理 通常以一个企业、事业单位或独立工程作为一个建设项目 2.单项工程 单项工程也称工程项目，是指建设项目中具有独立的设计文件，建成后可独立发挥生产能力和使用效益的工程 如：公路工程中的独立合同段的路线、大桥、隧道等 4.分部工程 分部工程是按工程结构、材料或施工方法不同所作的分类，是单位工程的组成部分 5.分项工程 分项工程是指通过较为简单的施工过程就能生产出来，并且可以用适当的计量单位计算的“假定”的建筑或安装产品 单位工程施工组织设计 1 概 述 2 施工方案 3 施工进度计划 4 施工平面图 5 单位工程施工组织设计实例 1 概 述 一、单位工程施工组织设计的任务及编制依据 （一）任务 单位工程施工组织设计的任务，就是根据工程项目总体规划安排和有关的原始资料，并结合实际的施工条件，从整个工程项目施工的全局出发，选择合理的施工方案，确定科学合理的各分部分项工程间的搭接、配合关系，以及规划符合施工现场情况的平面布置图，从而以最少的投入，在规定的工期内，生产出质量好、成本低的建筑产品。 二、单位工程施工组织设计的编制内容 单位工程施工组织设计较完整的内容一般包括： 三、单位工程施工组织设计的编制程序 单位工程施工组织设计的编写原则 单位工程施工组织设计的编写应遵循以下原则： 1) 符合施工组织总设计的要求 2) 合理划分施工段和安排施工顺序 3) 采用先进的施工技术和施工组织措施 4) 专业工种的合理搭接和密切配合 5) 应对施工方案作技术经济比较 6) 确保工程质量、施工安全和文明施工 工程概况与施工条件一、 工程概况 1. 基本概况 单位工程施工组织设计一开始就应对工程的最基本情况如建设单位、设计单位、监理单位、建筑面积、结构形式、装饰特点、造价等做简单介绍，使人一目了然。对这些基本情况可以做成工程概况表的形式，如表6-1 所示。 2. 建筑结构设计特点 建筑方面主要介绍拟建工程的建筑面积、建筑层数、建筑高度、平面形状及室内外装修等情况。结构方面主要介绍基础类型、埋置深度、结构类型、抗震设防烈度，是否采用新结构、新技术、新工艺和新材料等，由此说明需要施工解决的重点与难点问题，同时可以附上项目的建筑平、立、剖面图及结构布置图，使人阅读后对工程特点有所了解。 二、施工条件及分析 (1) 施工现场条件。 (2) 气象资料分析。 (3) 其他资源的调查与分析 工程施工特点分析 主要介绍拟建工程施工特点和施工中关键问题、难点所在，以便突出重点、抓住关键，使施工顺利进行，提高施工单位的经济效益和管理水平。 施工顺序的确定 二、确定施工起点流向 确定施工起点流向就是确定单位工程在平面或竖 向上施工开始的部位和开展的方向。 一般应考虑如下因素： （1）车间的生产工艺流程，往往是确定施工流向的关键素。 （２）建设单位对生产和使用的需要。一般应考虑建设单位对生产或使用急的工段或部位先施工。 （３）施工的繁简程度。一般技术复杂、施工进度慢、工期较长的区段或部位应先施工。 （４）房屋高低层或高低跨。 （５）工程现场条件和施工方案。 （６）分部分项工程的特点及相互关系。 多层建筑物装饰工程施工起点流向 ①室外装饰工程自上而下的流水施工方案。 ②室内装饰工程自上而下和自下而上以及自中而下再自上而 中的三种流水施工方案。 室内装饰工程自上而下的流水施工方案 通常是主体结构工程封顶、做好屋面防水后，从顶层开始，逐层往下进 行。其施工流向如图示: 室内装饰工程自下而上的流水施工方案 指当主体结构工程的砖墙砌到２～３层以上时，装饰工程从 一层开始，逐层向上进行，其施工流向如图示，有水平向上和垂 直向上两种情况。 室内装饰工程自中而下再自上而中的流水施