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亚运会期间装饰装修工程及设备安装工程 专项施工组织方案 编制单位： 编 制： 日 期： 审 批： 日 期： 目 录 第一部分 专项施工组织方案 1 第一章 编制依据 1 1.1编制依据 1 1.2编制说明 1 第二章 工程概况 2 2.1建筑设计概况 2 2.2给排水专业设计概况 3 2.3电气专业设计概况 3 2.4空调专业设计概况 3 第三章 施工组织管理机构 4 3.1管理组织架构 4 3.2项目部主要岗位职责 5 第四章 施工部署 6 4.1工程目标 6 4.2施工部署 6 4.3施工规划 7 第五章 施工进度计划 7 5.1工期控制 7 5.2主要分部工程节点工期 7 5.3施工进度计划图表 7 第六章 施工准备 8 6.1施工技术及资源准备 8 6.2施工现场及管理准备 8 第七章 主要分部分项工程施工方案 8 7.1装修工程施工测量： 8 7.2防水工程 9 7.3楼地面工程 11 7.4外墙面砖工程 11 7.5 内装修工程 13 7.6门窗工程 14 7.7给排水工程 15 7.8电气工程 18 7.9空调通风工程 25 第八章 质量保证措施 28 8.1质量目标 28 8.2质量保证体系 28 8.3组织保证措施 28 8.4质量管理制度 28 8.5技术保证措施 30 第九章 季节性施工措施 32 9.1建立健全的组织机构 32 9.2日常防备措施 32 9.3防风雨措施 32 9.4炎热天气施工措施 33 9.5防台风措施 33 第十章 安全技术措施和保证制度 34 10.1安全生产保证体系 34 10.2安全生产教育 35 10.3安全技术措施和保证制度 35 10.4工程安全措施 36 第十一章 文明施工及环保措施 37 11.1文明施工措施 37 11.2环境保护措施 38 11.3消防保卫措施 39 第十二章 成品保护措施 40 第二部分 附图 42 附图一：施工进度计划横道图 42 附图二：施工现场总平面布置图 42 第一部分 专项施工组织方案 第一章 编制依据第二章 工程概况 序 项目 内 容 1 功能 办公综合用房 2 建 筑 规 模 建筑总面积（m2） 4626.2 m2（新建面积3245.2 m2） 建筑 层数 地上 4层 地下 1层 建筑 层高 地下一层 1 层 2 层 3层 4层 4.0m 3.5m 3.5m 3.0m 3.0m 3 建筑高度 ±0.000相当于绝对标高 7.890m 基底标高 3.49m 室内外高差 0.45m 建筑总高 15.4 m 4 屋面 上人屋面 挤塑聚苯乙烯泡沫塑料保温板，沥青防水卷材保护层屋面。 不上人屋面 沥青防水卷材保护层屋面 5 外墙面 外墙灰砂批荡饰面。 6 内墙面 后勤用房、设备房白色乳胶漆两遍，其它内墙二次装修确定。 7 内墙 采用陶粒混凝土砌体墙，面层二次装修。 8 顶棚 现浇混凝土板，板底腻子刮平，面层二次装修。 9 门窗 普通铝合金窗+无色透明中空玻璃。 10 防水 地下室 采用防水混凝土，高分子防水卷材防水层2.4厚。 基础底板 高分子防水卷材防水层1.5厚。 室 内 1.5厚聚氨脂肪水涂料防水层。 屋 面 4厚SBS高聚物改性沥青防水卷材 11 节能保温 外墙内保温，采用20厚保温砂浆。 2.2给排水专业设计概况 系统名称 管材名称 连接方式 油 漆 防腐措施 给 水 钢塑复合管 螺纹连接 银粉两道 消火栓 内外壁热浸镀锌钢管 螺纹连接 银粉两道 沥青底漆三层夹玻璃布二层 排 水 HDPE双壁波纹管 承插连接 PVC-U 承插粘接 2.3电气专业设计概况 序号 项目 系统介绍 1 变配电系统 双路380V/220V电源进线，10KV不同区域变电所双回路供电，电源进线引入设于首层变配电房。两路高压电源同时工作，互为备用。 2 动力 系统 干线以金属桥架敷设为主，支线为钢管暗配。装设2台250KVA干式变压器供给大楼照明及动力负荷。 3 照明 系统 包括公用照明，事故照明，疏散照明及障碍标志灯，大部采用吸顶灯、白炽灯、荧光灯，装设2台250KVA干式变压器供给大楼照明及动力负荷。 4 防雷 接地 利用基础底板钢筋作为接地体，屋面避雷带，利用结构内钢筋做防雷引下线与接地极相连接。 5 保护 接地 配电室保护接地、电源进线处重复接地、电缆桥架保护接地、等电位联结。 6 消防 系统 消防报警、感烟探测、可燃气体报警等。 2.4空调专业设计概况 系统 区域 空调主机 系统总负荷KW 型式 容量KW KB-A 四层 123.8 变冷媒流