新住宅设计规范修编学习.pptVIP

在小套型住宅单元平面设计时，满足这一要求确有一定困难。特别是，在做由兼起居的卧室、厨房和卫生间等组成的最小套型组合时，当受条件限制，电梯不得不紧邻兼起居的卧室布置的情况很多。考虑到“兼起居的卧室”实际上有部分起居空间，可以尽量在起居空间部分相邻电梯，并采取双层分户墙或同等隔声效果的构造措施。 【实施与检查】 当电梯井道布置在卧室附近时，应采取布置卫生间、厨房、贮藏室等次要房间与噪声源隔离的措施。 当电梯井道布置在兼起居的卧室的“起居空间”部分时，应采取双层分户墙或同等隔声效果的构造措施。 6.5.2 位于阳台、外廊及开敞楼梯平台下部的公共出入口，应采取防止物体坠落伤人的安全措施。 【要点说明】本条为原强条修改 为防止阳台、外廊及开敞楼梯平台上坠物伤人， 要求对其下部的公共出入口采取防护措施。安全措施可以采取多种形式，不限制采取雨罩等。 【实施与检查】 应保证突出阳台、外廊及开敞楼梯平台的防坠落构件的进深在0.5m以上。 6.6.1 七层及七层以上的住宅，应对下列部位进行无障碍设计： 1 建筑入口； 2 入口平台； 3 候梯厅； 4 公共走道。 【要点说明】本条为新增强条 此条参照《城市道路和建筑物无障碍设计规范》JGJ50-2001第5.2.1条形成。征求意见时，有人提出此条是否表达为：“只要设电梯，就要无障碍”。经修编组研讨认为，确实存在七层以下住宅设电梯的情况，但主要是为了提高舒适度，不是为了无障碍通行，如果强制要求全都进行无障碍设计不妥。而多层无电梯住宅，如果强制要求全都无障碍入口也不妥，在设计建造上都有难度。 七层及七层以上住宅住户较多，建筑入口比较集中，在建筑入口、入口平台、候梯厅、公共走道进行无障碍设计，不仅方便残疾人的通行，也给老年人、妇女、幼儿及携带重物者的进出带来方便和安全。同时，本规范也规定了“七层及七层以上住宅或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过16m的住宅必须设置电梯”。 七层以下如有无障碍套型，得单独设计、区别对待。如设在首层，可单独做入口，不一定通过公共入口。 原来规定的无障碍设计的部位还包括无障碍住房，由于本规范仅针对住宅单体建筑设计，故不要求对每栋住宅都做无障碍住房设计。 【实施与检查】 检查的重点是明确无障碍设计范围，凡确定为进行无障碍设计的部位，必须严格执行以上规定。 6.6.2 住宅入口及入口平台的无障碍设计应符合下列规定： 1 建筑入口设台阶时，应同时设置轮椅坡道和扶手； 2 坡道的坡度应符合表6.6.2的规定。 表6.6.2 坡道的坡度 3 供轮椅通行的门净宽不应小于0.8m； 4 供轮椅通行的推拉门和平开门，在门把手一侧的墙面，应留有不小于0.5m的墙面宽度； 5 供轮椅通行的门扇，应安装视线观察玻璃、横执把手和关门拉手，在门扇的下方应安装高0.35m的护门板； 6 门槛高度及门内外地面高差不应大于0.15m，并应以斜坡过渡。 坡度 1:20 1:16 1:12 1:10 1:8 最大高度（m） 1.50 1.00 0.75 0.60 0.35 【要点说明】本条为新增强条 此条参照《城市道路和建筑物无障碍设计规范》JGJ50-2001第5.3.2条形成。 七层及七层以上居住建筑入口设置台阶时，必须设置轮椅坡道和扶手。这是给残疾人、老年人、妇女、幼儿及携带重物者的进出带来方便和安全的一项无障碍设施，是以人为本的具体表现。为了拄拐杖者和乘轮椅者在坡道上安全行进，需要借助扶手向前移动，这既有安全感又能保持重心稳定，因此在坡道两侧设置扶手显得十分必要。 本条按不同的坡道高度给出了最大坡度限值，并取消了坡道长度要求。 乘轮椅者在地面高差大于15mm的情况下通过时比较困难，所以要求门槛的高度不要大于15mm，并以斜面过渡便于轮椅通行。 6.6.3 七层及七层以上住宅建筑入口平台宽度不应小于2.00m，七层以下住宅建筑入口平台宽度不应小于1.50m。 【要点说明】本条为新增强条 此条参照《城市道路和建筑物无障碍设计规范》JGJ50-2001第7.1.3条形成。为保证轮椅使用者与正常人流能同时进行并避免交叉干扰，方便轮椅通行和回转，七层及七层以上住宅建筑入口平台宽度不应小于2.00m。当七层以下住宅入口设置平台时，如平台的深度做得较小，推开门扇就下台阶，稍不注意就有跌倒的危险。考虑给人的通行和停留带来便利和安全，限定建筑入口平台的最小深度显得十分必要。 6.6.4 供轮椅通行的走道和通道净宽不应小于1.20m。 【要点说明】本条为新增强条 本条参照《住宅建筑规范》形成。本条列出了供轮椅通行的走道和通道的最小净