青岛中天大厦工程监理细则范本.docVIP

青 岛 中 天 大 厦 工 程 监 理 实 施 细 则 编制单位：青岛万通建设监理有限责任公司 目 录 第一部分 钢筋工程监理细则 一、专业工程特点 二、 监理工作依据 三、监理工作流程 四、监理工作的控制要点及目标值 1.本分项工程监理工作目标 2.本分项工程监理工作的控制要点 五、监理工作的方法及措施 1.审核承包单位报来的技术资料文件、施工方案 2.直接进行现场检查 3.主要量测检查以下内容 4.旁站 5.事后验收 6.进度控制措施 7.安全管理措施 第二部分 混凝土工程监理细则 一、专业工程特点 二、监理工作依据 三、监理工作流程 四、监理工作的控制要点及目标值 1.本分项工程监理工作目标 2.本分项工程监理工作的控制要点 五、监理工作的方法及措施 第三部分 给排水、电气、暖通监理细则 一、专业工程特点 1.本分项工程特征及工程量 二、监理工作的控制要点及目标值 1.本分项工程监理工作目标 2.本分项工程监理工作的控制要点 第四部分 专业工程特点 监理工作的流程 监理工作的控制要点及目标值 监理工作的方法及措施 施工准备监理方法 施工过程监理措施 进度控制措施 安全管理措施 第五部分 安全文明监理细则 一、根据本工程特点制定安全监理细则 二、安全监理工作的流程 三、监理工作的控制要点及目标值 四、监理工作的方法及措施 一、工程概况 1、工程概况 1.1、工名称：中天大厦工程 1.2、建设单位：青岛中天园有限公司 1.3、设计单位：青岛腾远设计事务所 2、相关技术经济指标 2.1、建设规模 工程包括A座中天总办公楼、B座单元式研发办公楼及C座单元式研发办公楼。 2.2、建筑面积 青岛中天大厦工程场地位于青岛市高科园商务一区135号线和中心景观带以北、盛和大厦以南、省科技园试验办公中心以西地块，规划占地1.0公顷，建筑规模地上地下共36199.49㎡。建筑层数A座13层，地下3层；B座15层，地下3层；C座8层，地下3层。功能性质以各办公空间为主，并附以部分高品质休闲创意类空间。 建筑占地面积3497.08㎡，地上总建筑面积22533.73㎡，地下总建筑面积13665.76㎡，总建筑面积36199.49㎡。 建筑用地形状规整。场地内部地存在高，总体呈西高东低，北高南低走势。 本工程的±0.000相当于绝对标高的40.70m。 2.3、工期 工期：2008年 月 日～2009年 月 日 3、施工条件 3.1、场地平整 施工现场经勘查基础及地下工程基本结束，具备开工条件。 3.2、施工用电 变电箱进入施工现场，根据建设单位指定电源将施工用电引入现场。 3.3、施工用水 根据建设方指定水源点，引入施工现场。 3.4、临时道路 施工现场外围道路（紧邻135号线）已达到施工要求，施工场区施工用临时道路根据需要设置。 4、工程特点 本工程A、B、C座楼为框架-剪力墙节，局部裙房为框架结构，基础为条形基础、独立基础加400厚防水板。整个工程施工现场较狭小，但交通方便，施工中需合理安排施工工序。缩短工期。 钢筋工程监理细则 一、专业工程特点 按照设计图纸，本工程的钢筋均为混凝土结构用的普通钢筋，其中梁、柱、墙板主筋主要采用Ⅱ级热轧带肋钢筋，直径为12～25；箍筋及板筋主要采用Ⅰ级热轧光圆钢筋及热轧圆盘条，直径为6.5～10。 按照各承包单上报的施工组织设计，本工程的钢筋加工采用普通方式，普通切断机切断，普通弯曲机折弯。 本工程的梁等水平主筋接长加工时主要采用闪光对焊接长，安装时采用电弧单面焊；柱等垂直钢筋搭接主要采用电渣压力焊。 本工程各构件的钢筋安装采用手工20 号钢丝绑扎。 二、 监理工作依据 项目监理机构依据以下依据进行本分项工程的质量控制工作： （1）国家颁布的有关法律、行政法规，建设部（或专业部门）部门规章及省、市的地方性法规、规章； （2）工程承发包合同（施工合同）和协议、工程建设监理合同； （3）设计施工图纸； （4）《工程监理规划》； （5）《施工组织设计》； （6）现行的施工、工程质量验收标准、规范： 1）本分项工程的施工执行标准为承包单位制定的不低于相应国家、行业标准的企业标准； 2）按照合同约定及建标[2002]212 号《建设部关于贯彻执行建筑工程勘察设计及施工质量验收规范若干问题的通知》，本分项工程的施工质量验收规范为： GB50300—2001《建筑工程施工质量验收统一标准》； GB50204—2002《混凝土结构工程施工质量验收规范》； 3）本分项工程的施工尚执行以下规范及规定： 设计文件及国家、省、市所规定执行的有关规定； 材料及试验方面的国家标准； J 253—2003《钢筋焊接及验收规程》 J 140—