建筑施工合同(样本).docVIP

合 同 目 录 第一章 施工协议书 合同条件 第三章 合同附件 附件1 施工管理与技术要求 附件2 工程质量保修协议书 附件3 关于设计变更、现场签证的协议 附件4 结算报送要求 附件5 乙方付款申请表、完成工程量清单报送表(开工后甲方可提供电子文件给乙方) 附件6 廉政协议 附件7 《其他措施费用表》 施工协议书 1、工程概况…………………………………………………………………………………………4 2、工程的承包范围及承包方式……………………………………………………………………6 3、合同工期………………………………………………………………………………………10 4、质量标准………………………………………………………………………………………12 5、合同价款………………………………………………………………………………………12 6、工程款支付……………………………………………………………………………………13 7、组成合同的文件………………………………………………………………………………15 8、合同生效………………………………………………………………………………………16 发包方（以下简称甲方）：深圳市鼎昌实业有限公司 承包方（以下简称乙方）：深圳市西部城建工程有限公司 为进一步明确责任，保障双方的利益，保证工程的顺利进行，甲乙双方经过友好协商，在自愿以及完全清楚并理解本合同条款的基础上按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、及其他有关法律、行政法规，结合当地的有关规定，根据本合同工程的具体情况，于2008年1月 日签署本合同。 鉴于： 甲方将委托乙方承担 凯旋湾花园项目A、B、C区总包工程的供货（除甲供材外）、施工、施工现场的统一协调（含甲方分包单位）总包管理、施工安全、施工成品的维护及保护、系统调试、竣工验收、修补、保修、工程保险和工程服务等工作。 乙方承诺有能力按照甲方的要求、依据甲乙双方确认的价格，在本合同规定的时间内保质、保量地完成“凯旋湾花园项目”总包工程的上述工作。 乙方作为一个有资质、有实力、有经验的承包商，在签订本合同前已充分了解、研究并考虑到当地的有关规定，当地及周边市场和行业等状况，工程当前的进展情况，项目建设所处的阶段，甲方目前的项目准备，全部图纸，技术说明，承包范围，工地周边环境，交通道路，地上和地下情况，通讯设施，现场条件，生活条件，包装运输及二次搬运，人员，材料，机械，地上地下情况，安全施工，冬（雨）季施工，夜间、农忙及节假日施工，施工组织设计，施工技术措施，文明施工措施，建筑垃圾自行清理，施工期间的气候影响，对分包单位的管理，履行总包管理和配合的责任及义务，甲方对工期和质量的要求，设计及工程变更，成品和半成品的保护，检验，调试，验收，样品，工程管理，工程服务，所有税费的规定和缴纳等因素。 工程概况 工程名称：“凯旋湾花园” 工程地点：深圳市龙岗区南澳镇盆仔湾（南澳大酒店斜对面） 工程规模：本工程总用土地面积约8万m2，其中A区占地面积：24930m2；B区占地面积：28750m2；C区占地面积：26320m2；容积率为0.4，建筑高度为3.5层的简约欧式住宅，计容积率建筑面积约3.2万平方米。其中A区（含垃圾站面积）：计容积率面积8758m2；建筑面积18993m2；B区：计容积率面积10103.7m2；建筑面积17758m2；C区：计容积率面积13138m2；建筑面积25634m2； A区工程进度：项目计划于2008年5月3日开工，2009年6月30日竣工。其他区域开工时间按监理公司开工令为准。各区域开工顺序为：A区→B区→C区。 建筑设计单位：深圳市清华苑建筑设计有限公司 项目指标表： 项目总平面图分区图 工程内容： 乙方应该按照甲方和监理方的要求（包括图纸、设计修改、工程量变更以及经甲方确认的施工组织设计等），结合现场实际施工需要，负责组织“凯旋湾花园”A、B、C区总包工程的施工和供货（除分包工程、甲供货外）。 甲方有权根据乙方施工质量、进度、安全、现场配合、现场组织管理等实际情况，调整乙方的工程承包内容及范围，由此而引起合同价款的调整，按本合同造价的有关规定执行，乙方不得因此而提出任何异议或要求任何形式的补偿。 工程的承包范围及承包方式 2.1、承包范围：本合同工程的承包范围为甲方最终提供或明确给乙方的图纸、总包交工标准、特殊做法说明、设计及工程变更、甲方的现场指令、合同、资料及其他要求等。包括但不限于建筑、主体结构、外墙装饰、屋面瓦施工、常规水电安装工程，小区内配套