工程造价管理考试重点总结2012.pptVIP

施工预算与施工图预算的区别1、用途及编制方法不同施工预算用于施工企业内部核算，主要计算工料用量和直接费；而施工图预算却要确定整个单位工程造价。施工预算必段在施工图预算价值的控制下进行编制。2、使用定额不同施工预算的编制依据是施工定额，施工图预算使用的是预算定额，两种定额的项目划分不同。即使是同一定额项目，在两种定额中各自的工、料、机械台班耗用数量都有一定的差别。3、工程项目粗细程度不同施工预算比施工图预算的项目多、划分细，具体表现如下。（1）施工预算的工程量计算要分层、分段、分工程项目计算，其项目要比施工图预算多。如砌砖基础，预算定额仅列了一项；而施工定额根据不同深度及砖基础墙的厚度，共划分了六个项目。（2）施工定额的项目综合性小于预算定额。如现浇钢筋混凝土工程，预算定额每个项目中都包括了模板、钢筋、混凝土三个项目，而施工定额中模板、钢筋、混凝土则分别列项计算。4、计算范围不同施工预算一般只计算工程所需工料的数量，有条件的地区或计算工程的直接费，而施工图预算要计算整个工程的直接工程费、现场经费、间接费、利润及税金等各项费用。5、所考虑的施工组织及施工方法不同施工预算所考虑的施工组织及施工方法要比施工图预算细得多。如吊装机械，施工预算要考虑的是采用塔吊还是卷扬机或别的机械，而施工图预算对一般民用建筑是按塔式起重机考虑的，即使是用卷扬机作吊装机械也按塔吊计算。6、计量单位不同施工预算与施工图预算的工程量计量单位也不完全一致。如门窗安装施工预算分门窗框、门窗扇安装两个项止，门窗框安装以樘为单位计算，门窗扇安装以扇为单位计算工程量，但施工图预算门窗安装包括门窗框及扇以m2计算。 两算是指施工图预算、施工预算。 二次搬运：在劳动定额基本用工和其他用工（超运距用工）之外的搬运用工。 企业管理费中的税金是指企业按规定交纳的房产税、车船使用税、土地使用税、印花税等。建筑安装工程费下的税金是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税及教育费附加等。 仓库保管损耗包括仓库保管员工资；材料费包括材料采购员工资；机械工人的工作在机械费里。人工费仅是现场建筑安装工人；技术人员工资在现场管理费中(即间接费-企业管理费-管理人员工资)；管理人员工资在企业管理费中（即工程建设其他费用-建设单位管理费）。 如制作、搅拌混凝土的工序包括上料-搅拌-出料的循环 概算分3级进行，即单位工程概算、单项工程综合概算和建设项目总概算 （3）按费用性质分类： A、直接费定额：是指计算直接消耗在建安工程中，构成工程实体的或有助于工程形成所发生的各种费用的定额。如直接工程费（人工费、材料费、机械使用费之和）、措施费。 B、间接费定额（即“费用定额”）：是指计算间接消耗在建安工程中的，为建筑安装工程服务所发生的各种费用总和的一种定额。如管理费、劳动保险等规费、利润、税金等都是由间接费定额确定的。 （4）按编制单位和执行范围分：全国统一定额、部门定额、地区定额、企业定额等。 （5）按专业分：建安工程定额、土建、装饰、给排水、电气等定额。 2.2 劳动定额 2.2.1 劳动定额 （1）、劳动定额的概念 劳动定额也称人工定额，是指在正常施工条件下，生产一定计量单位质量合格的建筑产品所需的劳动消耗量标准。 （2）、劳动定额的表现形式 ： 时间定额和产量定额 （3）、劳动定额制定方法 或参考课本P37，公式 一砖半墙： 砖数＝{[1/(砖长＋灰缝）×（砖厚＋灰缝）]＋[1/(砖宽＋灰缝）×（砖厚＋灰缝）]}×1/(砖长＋砖宽＋灰缝) =521.89 ⑥摊销量 摊销量是指完成一定计量单位建筑产品，一次所需要摊销的周转性材料的数量。 摊销量=周转使用量-回收量 2.4 机械台班定额 机械台班定额 机械台班消耗定额 是指在合理的劳动组织和合理使用施工机械的正常施工条件下，完成一定计量单位质量合格产品所需消耗的机械工作时间。 定义 公式 表现形式 机械时间定额 机械台班产量定额 公式 单位 单位 （1）、基本概念 工程量清单——是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单，由招标人按照《计价规范》中统一的项目编码、项目名称、计量单位和工程量计算规则进行编制，包括分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单。工程量清单可作为编制标底和投标报价的基础。 (7)、工程量清单计价的基本原理 以招标人提供的工程量清单为平台，投标人根据自身的技术、财务、管理能力进行投标报价，招标人根据具体的评标细则进行优选，这种计价方式是市场定价体系的具体表现形式。因此，在市场经济比较发达的国家，工程量清单计价法是非常流行的，随着我国建设市场的不断成熟