恒基商业广场项目定位.ppt

新余恒基地产项目调研报告 项目背景 项目背景 调研方法 分析方法 报告框架 一、项目外部环境研究 城市发展研究——城市概况 城市发展研究——城市经济发展 城市发展研究——城市经济发展 城市发展研究——居民生活水平及购买力 城市发展研究——未来发展方向 城市发展研究——小结 商业发展研究——概况 商业发展研究——城南商业聚集区分析 商业发展研究——城北商业聚集区分析 商业发展研究——新余市商业发展规划 商业发展研究——新余市商业发展规划 商业发展研究——新余市商业发展规划 商业发展研究——小结 项目立地条件研究——潜在消费者数量 项目立地条件研究——潜在消费者数量 项目立地条件研究——潜在消费者数量 项目立地条件研究——潜在消费者特征 项目立地条件研究——潜在消费者特征 项目立地条件研究——潜在消费者特征 项目立地条件研究——交通环境研究 项目立地条件研究——交通环境研究 项目立地条件研究——交通环境研究 项目立地条件研究——周边商业发展情况 项目立地条件研究——周边公共配套设施 项目立地条件研究——小结 项目竞争研究——地王广场 项目竞争研究——香港城 项目竞争研究——天恒·国际广场 项目竞争研究——高能·国际街区 项目竞争研究——项目竞争策略选择 二、项目物业特点分析 物业内部结构特点分析 物业内部结构特点分析 物业外部结构特点分析 物业结构对于商业定位的限制 三、项目定位方案