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第 ２８卷　第 １期 ２０１２年 １月  甘肃科技 Ｇａｎｓ ＳｃｉｎｃｅａｎｄＴｅｃｈｎｏｌｇｙ  Ｖｏｌ２８　Ｎｏ１ Ｊａｎ　２０１２  浅谈屋面防水工程质量和措施 张书婵 （兰州铁路局兰州房建段，甘肃 兰州 ７３００００） 摘　要：从材料质量、设计水平、施工技术、管理维护 ４个方面阐述了影响防水工程质量的因素，同时提出了相应的措 施。 关键词：屋面防水；渗漏；措施 中图分类号：ＴＵ７６１１１  　　铁路是国民经济的重要基础设施，是商品流通 的运输主渠道。同时，铁路又是服务性行业，是社会 主义精神文明的窗口。作为铁路房建设备管理单位 来说，铁路房建设备是保证运输生产和职工居住的 重要物质条件。 屋面漏雨是房建设备维修的主要原因。造成防 水工程渗漏的原因很多，材料质量、设计水平、施工 技术、管理维护等都是影响建筑防水工程质量的重 要因素。 １　影响防水工程质量的因素 １１　材料方面的因素 防水材料的质量好坏，是能否搞好防水工程的 基础。而目前国内的防水材料的品种、规格较多，产 品质量各异。由于目前国内的防水材料市场又比较 混乱，不少劣质防水材料充斥市场，如将不合格的防 水材料使用到防水工程上，必将严重降低防水工程 质量或埋下渗漏隐患。 １２　设计方面的因素 建筑防水工程的防水设计至关重要，是能否确 保工程质量的前提。 １）设计人员对现代防水知识淡薄，对新型建筑 防水材料的性能、适用范围、使用条件等不甚了解， 更不能较实际的按当地气温、日照时间和风速风向 的特点，选择合适的新型防水建材，不是因循守旧， 就是因选材不当而造成渗漏或浪费。 ２）１９５８年以来，大多数屋面防水工程为 ３５０号 油毡二毡三油的简易防水做法，从而降低了屋面防 水工程质量，由历次调研中可以发现屋面渗漏现象 明显增加。 ３）屋面节 点 构 造 大 多 内 容 陈 旧，仍 沿 用 ２０世 纪 ５０～６０年代的做法。如油毡收头处理沿用下木  砖、钉木条的做法，常因风吹、日晒、雨淋，出现翘曲、 变形、腐烂，造成冷水节点破坏，导致屋面渗漏。 ４）有的建筑物设计施工时屋面整体刚度不够， 因变形较大时而产生裂缝；有的屋面坡度过小、排水 管数量不足或口径过小、排水路线过长，使屋面积水 而造成渗漏。 １３　施工方面的因素 施工方面的因素是造成房屋渗漏的主要原因。 如果仅有优 秀 的 房 屋 防 水 设 计，合 格 的 防 水 材 料。 但施工不认真，不按设计施工，造成施工质量低劣， 仍然会使房屋发生渗漏。因此，确保施工质量，是提 高房屋防水质量的关键。 １）缺乏 防 水 专 业 施 工 队 伍。有 的 施 工 单 位 甚 至使用丝毫不懂防水技术的工人去进行屋面防水施 工操作，其后果必然导致防水工程的失败。 ２）对防水施工工序的质量控制及管理不重视， 不能严格按设计要求进行施工前技术交底。 ３）对于石 油 沥 青 油 毡 屋 面 使 用 现 场 熬 制 的 玛 蹄脂，质量不合格；事先未做配合比试验或未按配合 比准确计量；熬制温度过高，油分挥发过多，沥青容 易老化；使用了高蜡沥青，而又未进行脱蜡处理等。 ４）由于赶抢工期，找平层未干就急于铺设防水 层，而未采取排汽屋面等有效措施，致使防水层出现 起鼓、脱层、腐烂而导致渗漏。 ５）涂膜防水施工时，则往往因涂膜厚度不均匀 或涂膜过薄导致防水失败。 ６）刚性防 水 屋 面 振 捣 不 密 实、养 护 不 好、厚 度 不足，混泥土中各种沙石料比例及水灰比处理不当； 防水层下的隔离层未做好，起不到隔离作用；分隔缝 设置位置不合理，密封材料嵌填不认真、不严密等， 均会造成刚性防水层的渗漏。 ７）建 筑 施 工 期 间，尤 其 是 装 修 阶 段 施 工 人 员 第 １期　　　　　　　　　　　　张书婵：浅谈屋面防水工程质量和措施  １４１  多，施工工种多，并且基本上为交叉或平行作业，协 调。配合和管理容易出现问题，易造成其他工种对 已做好的防水的破坏。 １４　管理维护方面的因素 工程竣工交付使用后，必须做好房屋工程的管 理维 护 工 作。如 果 管 理 维 护 不 好，既 便 是 材 料、设 计、施工都是优质的，还会因管理维护不善而造成屋 面渗漏。 １）房管部 门 无 专 人 对 屋 面 工 程 进 行 定 期 检 查 维护，对一些局部出现的缺陷未及时进行处理，天长 日久导致缺陷扩大、裂缝发展、节点破坏、屋面渗漏。 ２）屋面无 人 定 期 清 扫，疏 通 天 沟、檐 沟 和 排 水 口。水落管堵塞，屋面长期积水，使防水层脱层、腐 烂。有的屋面因长期不清扫，植物滋生，植物的根茎 扎入防水层中，而使防水层破坏。 ３）近年来不少工程交付使用后，又在屋面上增 设电视天线、灯箱、太阳能热水器、广告标语牌等设 施，在屋面防水层上施工操