工程施工阶段造价控制要点探讨.pdfVIP

2013年第08期 福 建 建 筑 NoO8 ·2013 总第 182期 FuiianArchitecture Construction V0】·182 工程施工阶段造价控制要点探讨 周忠玉 (厦门中建东北监理咨询有限公司 福建厦门 361012) 摘 要：工程施工阶段是项 目建设过程中时间最长、涉及面最广、影响因素最多的阶段，有效实施对这一阶段的造价控制，掌握其控制要 点是十分重要的。 关键词：施工阶段；造价控制；要点 中图分类号：TU723．3 文献标识码：A 文章编号：1004—6135(2013)08—0048—02 Seminarofcostcontrolintheconstructionphase ZHOU Zhongyu 【XiamenChinaconstructionnortheastsupervisionadvisoryCO．，LTD，Xiamen361012) Abstract：Theconstructionprocessstageisthemosttakingtime，widelyinvolvedandmultipleaffectedphaseinthepmject．Tocontrolthecostofthisphase istomanagethekeyponitofit． Keywords：Constuctionprocess；Costcontrol；Keypoint E-mail：554987695@ qq．com 工程施工阶段采取有效经济 、技术相结合手段控制造价， 场价650 m，工程按图纸施工后，单此项增加造价约35万 可以减少浪费节约资金，发挥投资最佳效益。结合本人工作经 元 ，产生了费用索赔和扯皮。 验认为做好施工阶段造价控制管理工作 ，有必要了解掌握以下 施工组织设计是指导现场施工具体实施的重要技术经济 要点： 文件，施工方案一经确定 ，直接影响现场施工组织、工期和造 1 认真组织图纸会审。优化施工组织设计 价。事前对影响工程造价较大的施工方案聘请有关专家及工 图纸会审深度将影响工程的最终造价，组织有关参建单位 程技术人员进行专项论证，通过多方案比较，选择技术先进、安 对施工图纸进行全面审查，对施工中可能存在的问题提前进行 全 、经济合理的最佳方案，最大限度合理利用人力、物力、财力 预控纠正，可减少返工及变更索赔、提高工程施工进度和质量， 资源，从而达到有效控制工程造价。 对控制工程造价有着重要作用。图纸会审应重点解决 以下问 2 完善工程变更制度。规范工程签证 题：i、全面准确理解设计意图，工程技术、质量要求 、业主需求。 工程变更是造成施工阶段工程造价变动的主要因素，除对 确定经济、优化的施工方案，节约工程成本；ii、设计深度是否 施工条件、方法、尺寸等变化引起的承包商提出经设计确认的 全面满足指导施工的要求，利用新技术、新工艺、新材料、新设 变更重视外，业主要求变更产生的造价增加和浪费更不能低 备情况是否与承包商所具备的技术力量、机械装备、管理水平 估，尤其是按领导意图变更，承包商往往会提高档次和报价。 相匹配，做到有效进行资源配置 ，最大限度提高劳动经济效率 ； 例如，某综合楼大厅门按施工图完成施工后 ，业主提出变更，由 iii、施工图中建筑与结构 、平面与大样各种标高、尺寸及材料标 于边施工，边更改，前后返工数次，无端增加造价 1O多万元。 准等数据是否正确，各专业间互相有无矛盾，发现问题及时纠 工程签证是对工程变更增减造价的签认证明，有些施工企 正 ，避免返工浪费；iv、对参建各方