13#楼竣工评估报告.docVIP

长城·天－家园元祥阁13#楼及门面房 工 程 竣 工 评 估 报 告 安徽省志成建设工程咨询有限责任公司 目 录 一、工程概况 二、评估依据： 三、施工企业工艺标准执行情况，质量管理体系运行情况，施工合同履约情况： 四、工程分包内容及承包单位的情况： 五、法律、法规、工程建设强制性标准条文执行情况： 六、新技术应用及施工技术措施落实情况： 七、勘察、设计单位配合情况，设计功能指标实现情况： 八、现场施工控制情况： 九、工程质量问题及处理情况： 十、工程质量验收情况： 十一、质量控制资料核查情况： 十二、安全及功能的检验和抽样检测结果 十三、安全管理： 十四、工程观感质量验收情况： 十五、监理评估结论： 编制人： 年 月 日 审核人： 年 月 日 批准人： 年 月 日 长城·天－家园元祥阁13#楼及门面房 工程竣工质量评估报告 一、工程概况： 1、工程名称：长城·天－家园元祥阁11#楼 2、工程地点：合肥市潜山北路与清溪路交汇处 3、建筑面积及层数：地上六层，面积建筑4065.1m2 4、质量目标：合格。 5、计划工期：300天 6、建设单位：合肥市长城房地产经营开发公司 7、监理单位：安徽省志成建设工程咨询有限责任公司 8、设计单位：合肥南巽建筑规划设计院 9、地质勘察单位：合肥建材地质工程勘察院 10、施工单位：合肥工程建设承包有限责任公司 11、工程特点：框架结构六层，混凝土强度等级为C15～C30。抗震设防烈度为7度，设计使用年限50年。 二、评估依据： （1）建设监理合同 （2）施工合同 （3）设计施工图， （4）《建设工程监理规范》GB50319-2000。 （5）《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001。 （6）《混凝土结构工程质量验收规范》GB50204-2002。 （7）《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002。 （8）《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002。 （9）《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002。 （10）《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001。 （11）《建筑给水排水及采暖工程质量验收规范》GB50242-2002。 （12）《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002。 （13）工程建设强制性标准文件。 （14）建筑材料质量控制现行规程及有关技术标准。 （15）安徽省及合肥市有关工程施工规定的文件。 （16）本工程的监理规划、监理实施细则。 （17）建筑工程施工操作工艺标准QB/HFJG-2003。 三、施工企业工艺标准执行情况，质量管理体系运行情况，施工合同履约情况： （1）本工程由合肥工程建设承包有限责任公司承建。该公司制定的企业标准现已开始执行，本工程的施工组织设计及各项施工技术专项方案的质量控制措施，均按企业标准有关条款进行编制，并经监理审核。 （2）该工程项目部设置各专业技术人员和专职质检员，现场建立和健全了质量管理制度和质量运行体系，严格按照施工合同和施工企业标准进行质量、进度、投资管理，从而形成较完善的质量管理体系，其运行状况正常。 （3）施工单位所报验的各项检验批、分项、分部工程施工质量符合企业标准、施工质量验收规范、国家各项强制性标准条文和设计图纸及变更要求，符合合同约定的质量要求和标准。 （4）本工程于2009年4月16日开工，2009年12月5日通过主体结构验收； 四、法律、法规、工程建设强制性标准条文执行情况： 该单位工程在建设过程中，能严格按照国家颁布的现行法律、法规、工程建设强制性条文要求精心施工，没有出现违规行为。 五、技术应用及施工技术措施落实情况： 施工中严格按照监理审批的施工组织设计和专项方案组织施工，并按验收程序进行报验，合格后方进行下道工序施工。 六、勘察、设计单位配合情况，设计功能指标实现情况： 勘察单位及时提供勘察报告，会同建设、监理、设计、施工单位对基槽进行了验收，并参与了该工程基础验收。 设计单位在开工前进行了图纸设计交底及图纸会审。施工过程中，及时办理建设单位、施工单位所提出的设计修改变更，并积极参与基础、主体结构验收及平时的有关验收工作。 七、现场监理控制情况： （1）对使用该工程的各种原材料、半成品构件质量进行严格监控，各种材料的进场先由施工单位填报产品材料报验单，由现场监理工程师查验材料的合格证，并依据有关标准对实物的质量进行查验，并由施工单位进行现场取样，现场监理工程师对取样的代表性和有效性进行现场见证。其试验报告出来后经监理工程审查合格后才能使用。 （2）隐蔽工程的检查验收作为现场监理人员的工作重点，我们坚持所有隐蔽工程完成