2012年度公租房施工组织设计.docVIP

宜丰县2012年度公租房 7#、8#、17#、20#、21#、22# 施 工 组 织 设 计 方 案 编制人: 职务： 负责人： 职务： 审核人： 职务： 批准人： 职务： 江西兴华建设工程有限公司 2012年10月20日 目录 第一章 编制依据 第二章 工程概况 第三章 施工准备 第四章 工程工期进度计划以及保证措施 第五章 施工部署 第六章 主要分部（分项）工程施工方法 第七章 成品保护措施 第八章、冬、雨季施工技术措施 第九章 质量保证措施 第十章 安全生产保证措施 第十一章 环境、文明施工保证措施 第十二章 消防与保卫措施 附表: 进度图 施工总平面图 第一章 编制依据 一、编制依据 1、江西省宜丰县建筑设计院的工程施工图 2、现行国家有关工程施工规范、规程及技术标准 3、江西省有关政策和文件规定 4、现场踏勘情况 5、建筑安装工程施工及验收ISO9001质量体系文件 6、我公司施工类似建设项目施工经验等。 二、满足施工规范 我们深信只要业主给我们一个机会，我们定会还业主一座座建筑精品。宜丰县2012年度公租房工程施工应确保满足下列规范要求： 1、建筑工程施工质量验收统一标准 2、建筑地基基础工程施工质量验收规范 3、砌体工程施工质量验收规范 4、混凝土结构工程施工质量验收规范 5、屋面工程质量验收规范 6、建筑地面工程施工质量验收规范 7、建筑装饰装修工程质量验收规范 8、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 9、建筑电气工程施工质量验收规范 10、工程测量规范 11、钢筋焊接及验收规范 12、钢筋焊接接头试验方法 13、砼质量控制标准 14、砼强度检验评定标准 15、普通混凝土用砂质量标准及检验方法 16、普通混凝土用碎石或卵石质量标准及检验方法 17、普通混凝土配合比设计技术规定 18、混凝土强度检验评定标准 19、建筑机械使用安全技术规程 20、施工现场临时用电安全技术规范 21、建筑工程施工现场供用电安全规范 22、建筑内部装修设计防火规范 23、建筑工程现场文明施工管理办法 24、《江西省建设工程现场文明施工管理办法》和《江西省建设工程现场文明施工检查评定标准》 第二章 工程概况 本工程为宜丰县2012年度公租房，位于宜丰县良田铺碑下村。建筑面积约为12000㎡，地下0层，地上7层，为框架结构，楼体东西长42.18米，南北宽9.48米,整体建筑呈梯形布置，首层层高2.3-3.6m，标准层高为3m，建筑总高度为19.1m。 结构形式为框架结构，独立基础。本工程建筑场地类别二类，抗震设防烈度7度，框架抗震等级二级。 现场地势高低不平，没有有旧房屋拆除后的基础，自然地坪为65.00m至68.50m，低于室外绝对标高。根据地质钻探资料，现场地下水位较高，故施工时基础底部会出现地下水，要考虑排水措施。基础持力层为粉质粘土和中砂持力层。 基础为独立基础，天然地基，地基上为450mm厚3：7灰土，独立基础大放脚。基底标高在-3.40m至-0.00m之间，-0.05m处有一道钢筋混凝土圈梁。建筑物按7度抗震设防设计，结构为框架，外墙180mm，内墙1800mm，隔断墙120mm，有注明的240mm，单元四个大角、楼梯间、内外墙交接处、楼梯间两侧墙均设抗震组合柱。每层设置框架梁。屋面为防水保温屋面，用于非上人屋面、雨棚，3mmSBS防水卷材，珍珠岩找坡，40厚聚氨脂发泡保温，防水保温上人屋面：4mmSBS防水卷材，40厚聚氨脂发泡保温。 外檐以清水墙为主，仅檐口、楼梯间、阳台栏板为干粘石面层。内檐除厨厕为1.2m高水泥墙裙外，其余均为白灰抹面，120mm踢脚板，顶板勾缝喷浆，楼面为35mm水泥混凝土抹面，防盗门、钢窗。 设备有上、下水，暖气、照明，每个单元配水、电表各一个。室外管线均接通至小区干线。 第三章 施工准备 一、施工平面布置及临时设施规划 按照经济适用、合理方便的原则，结合现场实际状况以及场地条件对施工现场临时设施及平面布置进行详细规划，在保证场内交通运输道路畅通和满足施工材料及器材堆放的前提下，最大限度地减少二次搬运，避免各施工工程间的相互干扰，满足施工生产和安全文明卫生施工需要。现简要说明如下： 1、生产设施布置 沿场地四周安装1.8米高蓝色瓦楞钢板围墙封闭施工。场地入口以及到混凝土搅拌场地、钢筋加工场地、模板存放场地、木工房、施工电梯四周等需要硬化处理(做法为素土夯实,100厚