建筑工程计量与计价-建筑工程定额原理.pptVIP

二、人、材、机单价的 确 定 1）人工单价即预算人工工日单价，又称人工工资标准。人工单价是指一个建筑安装工人一个工作日在预算中应计入的全部人工费用。 【例2-9】 1、人工单价的确定 （二）材料预算价格 工地仓库 施工地点 材料消耗量 材料单价 施工操作损耗 材料运输 货源地 工地仓库 措施费 材料二次搬运 （1）材料原价 总金额法 权数法 （2）运杂费 材料运杂费＝材料运输费＋材料装卸费 （4）采购及保管费 （5）材料预算价格 （3）运输损耗费 　 运输损耗费＝(材料原价＋材料运杂费)×运输损耗费率 〔(材料原价＋材料运杂费)×(1＋运输损耗率％)〕× (1＋采购及保管率％) 【例2-10】 2、机械台班单价的组成与确定 第一类费用 第二类费用 台班折旧费 大修费 经常修理费 安拆费及场外运输费 机上人工费 燃料、动力费 养路费及车船使用税 不变费用 可变费用 四、预算定额的组成形式及应用 （二）预算定额的应用 （一）预算定额的组成形式 　 运输损耗费＝(材料原价＋材料运杂费)×运输损耗费率 （二）预算定额的应用 1.直接套用 【例2-13】 2．定额的换算 【例2-14】-【例2-19】 第四节 概算定额与概算指标 一、概算定额的基本概念 　概算定额，亦称扩大结构定额，是指一定计量单位规定的扩大分部分项工程或扩大结构部分的人工、材料和机械台班的消耗量标准和综合合价。 （二）预算定额的应用 二、概算定额与预算定额的比较 三、概算定额的编制 第五节 概算指标 一、概算指标的基本概念 是以整个建筑物和构筑物为对象，以建筑面积、体积或成套设备装置的台或组为计算单位而规定的人工、材料和机械台班的消耗量标准和造价指标。它是一种比概算定额综合性、扩大性更强的一种定额指标。 （二）预算定额的应用 第五节 概算指标 二、概算指标的分类 （二）预算定额的应用 概算指标 建筑工程概算指标 设备安装工程概算指标 给水排水工程概算指标 一般土建工程概算指标 给水排水工程概算指标 给水排水工程概算指标 给水排水工程概算指标 机器设备及安装工程概算指标 电气设备及安装工程概算指标 工、器具及生产家具购置费概算指标 二、概算指标的组成内容 三、概算指标的编制 * 贾莲英制作 建筑工程预算 制作：贾莲英 贾莲英制作 贾莲英制作 贾莲英制作 贾莲英制作 贾莲英制作 贾莲英制作 贾莲英制作 贾莲英制作 贾莲英制作 贾莲英制作 贾莲英制作 建筑工程预算 1 2 3 4 建设工程定额 施工定额 预算定额 概算定额 第二章 建筑工程定额原理 Contents 贾莲英制作 第一节 建筑工程定额概述 所谓“定”，就是规定；“额”，即额度、数额、限额，标准或尺度。 定额——在一定的生产条件下，规定完成单位合格产品所需人工、材料、机械台班的消耗标准。 定额反映生产要素与生产成果之间的数量关系。 1.定额的概念 是指在正常的施工条件下，为了完成一定计量单位质量合格的建筑产品，所必需消耗的人工、材料（或构配件）、机械台班的数量标准。 2．建筑工程定额 贾莲英制作 二、建筑工程定额的作用 ? ? ? 是施工企业组织和管理施工的重要依据 是实行经济责任制的重要依据 编制标底、投标报价的重要依据 ? ? 是总结先进生产方法的手段 是评定优选工程设计方案的依据 三、定额的分类 （一）根据生产要素划分 根据生产因素划分 劳动定额或人工定额 材料消耗定额 机械台班使用定额 时间定额 产量定额 （二）根据编制程序和用途划分 根据编制程序和用途划分 劳动定额 材料消耗定额 机械台班使用定额 时间定额 产量定额 预算定额 施工定额 投资估算指标 概算定额 概算指标 (三)根据制定单体和执行范围不同划分 根据制定单体和执行范围不同划分 全国统一定额 由国家主管部门制定和颁发 专业部定额 由中央各部制定和颁发 地方定额 由省、市自治区主管部门编制和颁发 企业定额 由企业自行编制并限于内部使用 临时定额 上述定额未包括的补充编制的定额 （四）根据专业性质不同划分 根据专业性质不同划分 市政定额 建筑工程定额 安装工程定额 ……. 仿古建筑及园林定额 公路工程定额 铁路工程定额 第二节 施工定额 一、施工定额的概述 1、施工定额的概念及作用 施工定额是施工企业（建筑安装企业）专用的一种定额。属于企业生产定额的性质，它主要是反映施工企业生产要素的消耗量标准，体现了社会的平均先进水平。 施工定额是由劳动定额、材料消耗定额、机械台班定额三部分组成 二、劳动定额 1、劳动定额的概念及表现形式 1）概念 劳动定额又称人工定额，是指在正常的施工技术和合理的劳动组织条件下，为完成单位合格产品所需消耗的工作时间。 2）劳动定额的概念表现形式 时间定额和产量定额 贾莲英制作