建筑工程监理实施细则.docVIP

建筑工程监理实施细则 一、前期工作 做好基础施工资料(基础成品、场地标高及平面位置的起始点位及资料)的交接工作. 组织图纸会审、技术交底工作. 审查施工单位提供的施工组织设计. 检查测量放线及标高测定工作. 检查督促施工现场临时设施准备,核实施工队伍进场情况. 认可施工单位自购材料(石子、黄砂、砌块……)的供应单位,检查其质量及供货情况. 核实施工单位送报的材料进场计划. 督促施工单位建立、健全材料、半成品、成品、设备进场前检查验收和取样送检制度,加强材料和设备进场前的“四验”工作,即验规格、验品种、验质量、验数量,不合格的不能送到现场,质量不合格,损坏等查明原因分清责任,及时请有关方处理. 二、施工进度控制 审查施工单位报送的总进度计划,分部工程(地基及基础工程、主体工程、楼(地)面工程、屋面工程、门窗工程、装饰工程、建筑采暖卫生与煤气工程、建筑电气安装工程、通风与空调工程)进度计划. 定期检查实际进度,帮助分析与计划进度不符的原因,提出处理意见. 每周一次再工地办公室召开监理例会,协调施工中出现的问题,安排下周工作,做好工程进度记录. 及时向甲方汇报工程进度情况. 三、施工质量控制 审核施工单位报送的质量保证体系,包括各级质检员及各主要工种,如:吊机、对焊机、搅拌机、电焊机等主要操作人员的上岗证. 参加施工预检,参加施工单位的测量、放线、对轴线、标高、位置进行复核、签证. 中间验收:参加基槽、土方、模板、钢筋等分部分项隐蔽工程的验收并签证,以及土建与安装的中间验收等工作. 对主要材料和设备(水泥、钢筋、管材、阀门等)的质保书及砂浆、混凝土的配合比要具备，如水泥品种改变、石子规格改变须重做配合比. 督促施工现场的砂浆、混凝土试块的制作,养护及试验工作,并做好记录.对混凝土的坍落度应按规程要求,做好记录. 钢筋混凝土工程、铝合金门窗安装工程、装饰工程、采暖通风工程、管道安装工程、设备安装工程、电气安装工程、调试及单体试车等.监理质量标准见本监理公司发布的文件. 砌体工程施工质量预控 7.1按标准全面检查登记砖、多孔砖、混凝土空心砌块的规格、数量、出厂合格证.如对材质有怀疑时,应按规定抽样检验,合格后方可使用. 7.2砌筑砂浆的配合比应按重量比设计. 7.3设计规定用水泥砂浆砌筑时,未经许可不准掺加气硬性胶凝材料(如石灰)等. 7.4砂浆砌筑水平灰缝必须饱满,灰缝原则上以10毫米为宜,不应小于8毫米,或大于12毫米,砂浆饱满度≥80%. 7.5烧结转应提前浇水润湿,控制含水率10-15%. 7.6砌体转角处和交接处应同时砌筑,外墙转角严禁留直槎,砌体交接处如留直槎必须是阳槎,且按规定加设拉结筋. 7.7砌墙的每日砌筑高度不得超过1.8米. 7.8用2米托线板或吊线锤、经纬仪检查墙柱的垂直度，施工中随时检查并校正. 7.9砌体中砖的搭接长度不得少于1/4砖长. 7.10预留构造柱时,把好找平放线关,砌砖中的大马牙槎先退后进,上下须直.预埋好拉结筋. 7.11建筑石灰用量较大时,进场前应取样进行熟化试验,其未消化残渣含量不超过标准规定.石灰膏内不应有未熟化颗粒. 7.12砌体施工,应设置皮数杆.(砖砌体尺寸和位置的允许偏差见附表) 7.13通缝:上下=皮砖的搭接长度25㎜时为通缝,在一个检查处(室外:长3米×高4米的墙;室内:一个房间4面墙范围内).4-6皮砖中通缝≯3处为合格,如有1处通缝达7皮砖亦不合格,4皮砖有1处就不能评优良,只能合格. 8.抹灰工程施工质量预控 8.1门窗墙的阳角宜用1:2水泥砂浆做护角,高度不低于2米,每侧宽度不小于50㎜;根据灰饼厚度,分层抹灰压平,随时找平吊直,待砂浆稍干后,再用捋角器将水泥砂浆压光滑、垂直. 8.2墙面抹灰:先用托线板检查砖墙垂直与平整程度,确定抹灰层厚度,做好灰饼冲筋(标筋),控制好冲筋完成后与抹灰之间的停歇时间,冲筋太软,容易碰坏,造成墙面不平,冲筋太干,易出现冲筋高出抹灰面.抹阴阳角时,随时用托线板和方尺检查修正.用2米靠尺和形塞尺检查平整度,用2米托线板检查垂直度,用方尺和形塞尺检查阴阳角方正. 8.3抹灰面的基层应平整、洁净、湿润 ,表面光滑者应凿毛,不同基层材料(如砖、混凝土、木材等)相接处应铺设金属网,为加强抹灰层与基层的连接,可先抹一层掺10%107胶的1:1水泥砂浆,厚3㎜;也可在抹灰砂浆中掺入107胶等,每次抹灰层厚度不超过8-10㎜;控制好各层抹灰面之间的停歇时间,以防止脱层空鼓和裂缝. 8.4加气混凝土墙面抹灰 a.认真清除表面浮灰松散颗粒,提前两天浇水,每天浇水2-3次,抹灰前再浇水湿润; b.墙面涂刷结合层:抹石灰砂浆时,刷107胶.107胶:水=1:3-4的水溶液;抹混合砂浆时,刷10%-15%的107胶的素水泥浆. c.底层砂浆强度不宜过高,一般