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到德清去，投资闹市街铺 国际精品复合商业街区 二零零八年十月 目 录第一部分 德清基本概况第二部分 绿城新天地简介第三部分 绿城新天地的商业价值分析第四部分 在售物业销售及招商情况 第一部分 德清基本概况 天赋美地德清 山水人文佳境 ◎德清/地理位置 德清地处长江三角洲杭嘉湖平原西部，东望上海、南接杭州，北靠环太湖经济圈，西枕天目山麓。 天赋美地德清 山水人文佳境 ◎德清/山水人文 “夏都”莫干山：莫干山遍布蒋介石等名人故居，植被覆盖率高达92％，修篁丛生，万竿夹道。 “江南最大天然湿地”下渚湖：位于武康郊区的下渚湖或开阔如漾，水天一色；或狭窄如港，汊道曲折，或风舞芦荻，白鹭成群。 这里有前汉族舞蹈艺术的发源地——前溪歌舞；孟郊、沈括、俞伯平等名人辈出，自古文风雅韵流传。 德清县总人口43万左右，目前武康常驻人口11 万左右。 德清连续8次进入全国百强县（市）行列，2007 年人均GDP达到3850美元，市民消费能力较强。德清 的恩格尔系数已经接近中等发达国家水平，享受型 消费日益成为主流 。 武康收入与消费指数： 从上图中，我们可以看出从90年代末期以来，武康的商业消费指数的增长远高于人均收入的增长。 这说明德清市民的商业消费意识非常活跃，但由于德清距离杭州较近，本地高档业态的缺少及交通的便利使得大多数德清人的高端消