石家庄房地产市场走势分析及对策_从河北省会_三年大变样_谈起.pdfVIP

2009年 月 经 济 论 坛 Apr. 2009 4 总第456 期 第8 期 Economic Forum Gen.456 No.8 石家庄房地产市场走势分析及对策 从河北省会 三年大变样 谈起 “ ” ——— 文 任岫林 谷 泓 / 摘 要 2007年 随着国家宏观调控政策陆续出台 石家庄楼市急剧降温 成交量大幅下滑 三年大 【 】 ， ， ， 。 “ 变样 必将为城市建设和房地产业带来新的发展机遇 据分析 省会的住房需求在不断增长 三年大变 ” 。 ， ， “ 样 后仍存在较大的供给缺口 从中长期来看 石家庄房价的总趋势是稳中有升 目前稳定房地产市场应 ” 。 ， 。 当成为主基调 继续加强宏观调控 大力发展和完善住房保障制度 增加供给并调整住房供应结构是促进 ， ， ， 石家庄房地产市场健康 稳定发展的主要措施 、 。 关 键 词 三年大变样 房地产市场 宏观经济调控 房价 稳定 【 】 ； ； ； ； 基金项目 本文为河北省科技厅2007年度科学技术研究与发展计划项目课题 从房地产价格传递机制的视 【 】 《 角解析河北省房价变动规律 的阶段性研究成果之一 》 。 作者简介 任岫林 谷泓 河北省广播电视大学 【 】 、 ， 。 自 年 月份开始 随着国家宏观调控政策 步入一个良性 健康的轨道 笔者认为 前两年石 2007 11 ， 、 。 ， 陆续出台 石家庄和全国楼市一样急剧降温 买卖 家庄房价的迅猛上涨相对于一线城市来说是 补 ， ， “ 双方展开了一场耐性的博弈 一边是坚持不降价的 涨 但还没有发展到投机 炒作产生泡沫的程度 ， ”， 、 ， 开发商