中国四大直辖市中央商务区（CBD）发展的比较研究.pdfVIP

要 中央商务区(Central Business District ，英文缩写为CBD)是城市社会经济发展 的产物，对提升城市竞争力和推动城市经济、区域经济发展具有巨大的作用。CBD 在西方国家已经具有 80 多年的理论和实践历史，随着国内CBD 理论的不断完善 和 CBD 建设实践的不断推进，仅有少数学者开始尝试通过量 的方法对 CBD 的 建设情况进行评价，并建立了体系庞大的量化体系模型。在这样的背景下，作者 在本文中想通过 CBD 的相关理论对我国四大直辖市CBD 的发展状况进行分析评 价，并尽可能的从某些角度进行量化分析，进而得到有价值的结论和相关建议。 论文在对CBD 进行理 概述的基础上，重点对北京、上海、天津、重庆四大 直辖市CBD 的建设发展从城市基础、区位、定位等角度进行了分析和比较，并从 城市聚集度、城市竞争力、总部经济发展能力和城市现代服务业发展水平等方面 对四大直辖市CBD 进行了量化分析，提出了有价值的建议和对策，以解决四大直 辖市CBD 发展中出现的矛盾，更好地促进四大直辖市CBD 的发展和壮大，提升 城市的整体竞争力和国际影响力。 研究表明：（1）北京、上海作为我国经济最发达的两个城市，经济总量比天 津和重庆要大很多， 建设国际性CBD 的目标基本相符，而天津、重庆的经济规 模和建设地区性CBD 的目标基本一致。（2 ）四大直辖市的CBD 均在城市中心区 或环路位置，并且均采用了临水而建的选址设计方案，这样对CBD 的快速发展比 较有利。（3 ）在产业定位上，四大直辖市都以高盈利的现代服务业作为CBD 的支 柱产业。由于现代服务业中的金融业掌握着现代经济的命脉，对其他各种产业均 有重要的联动作用，所以四大直辖市也均把金融业作为CBD 的主导产业或主导产 业之一加以重视。（4 ）城市CBD 的发展 城市聚集度、城市竞争力、总部经济发 展能力、现代服务业发展水平关系十分密切，这说明城市经济的高度聚集、城市 竞争力越强，总部经济的成熟、现代服务业的发展对CBD 的发展具有巨大的推动 作用，同时CBD 的快速发展对城市经济的聚集、城市竞争力的提升、总部经济的 发展、现代服务业水平上台阶等具有重要的意义。另外，本文还探讨了四大直辖 市建设发展中出现的问题，为论文最后的政策建议部分作了铺垫。 【关键词】CBD; 四大直辖市; 总部经济; 现代服务业 1 Abstract As a product of socio-economic development of cities, Central Business District plays a great role in lifting cities competitive power, driving urban economy and driving regional economy. CBD has been developing for over 80 years in the West. With the development of CBD theory and the continuous construction of CBDs in China, only a small number of scholars start to try quantity ways to evaluate the status of CBDs. They have built some large and complicated quantity evaluation models. Against such a background, I want to analyze and evaluate the CBDs of the four municipalities, and try to carry out quantity evaluations in certain respects in order to get valuable conclusions and relevant suggestions