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项目反索赔工作中的规定
1 反索赔工作的要求及反索赔工作的准备
1.1反索赔工作最充分的准备是正确理解合同条款和合同文件,充分、完整、正确、及时地履行合同职责与义务。
1.2及时处理工程合同中的歧义问题,通过补充合同或协议,明确合同中可能发生的不同理解的条款。
1.3及时减缓在合同执行过程中对我方不利的矛盾,在我方过失情况下,应迅速协商或处理,通过协商争取解除部分无法履行的职责和义务,并以适当形式明确下来。
1.4加强索赔工作是反索赔工作的有力支持。
2 反索赔工作注意事项
2.1反索赔工作应与索赔工作统筹考虑,不可分离。
2.2要认真分析索赔与反索赔工作内容和金额,未经过充分分析和研究都不应盲目开始向合同的另一方提出索赔。
2.3将反索赔、索赔协商的初步结果认真分析,要尽力避免向仲裁机构或法院申诉,以免企业社会信誉受损。
3 预防业主的反索赔内容
序
号
索 赔 事 件
工程
索赔 费用
索陪 1 由于承包商的责任,在紧急情况下采取的保证工程和人员生命财产安全的紧急措施费用 √ 2 承包商不履行合同约定的义务 √ √ 3 承包商原因引起的暂停施工 √ 4 检查检验不合格,承包商引起质量问题的返工修理费用 √ √ 5 业主在检查检验合格后,又发现承包商原因引起的质量问题 √ 6 承包商施工原因引起的试车达不到验收要求 √ √ 7 隐蔽工程重新检验不合格 √ √ 8 承包商超出设计图纸要求增加的工程量不予量 √ 9 业主供应的材料设备在验收后发生损坏丢失 √ 10 承包商采取材料设备不符合设计和规范要求 √ √ 11 承包商采购的材料设备,业主未到现场验收,后又发生材料设备不符合要求 √ 12 因承包商原因引起的材料代用 √ √ 13 竣工验收时由于承包商原因引起的修改 √ √ 14 保修期内造成的返修 √ 15 承包商违约:未按时竣工,施工质量达不到设计和规范要求,发生其它合同法规履行的行为 √ √ 16 承包商安全措施不力造成的伤亡事故 √ 17 承包商的分包商的违约或疏忽 √ √ 18 工程停建或缓建时,由于承包商未及时退货造成的损失 √
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