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2 0 1 0 0 7 JO URNAL OF HIT ( SOCIAL SCIEN CES EDITION ) Ju l. , 20 10
戴 锏, 金广君
( , 518055)
: 容积率激励是一项用于平衡市场开发与空间资源保护的城市规 实施管理技术, 借鉴美国容积
率弹性管理技术的先进经验, 有助于拓展我国容积率管理改革的思路按照时间脉络, 可将美国容积率激励技
术的发展历程 分为三 个阶段: 探索阶段融合阶段与计 形成阶段在此发展过程中容积率激励技术逐渐呈
现出系统化与开放化的特征, 对我国容积率管理的制度改革具有 一定启示意义, 包括总体设定下的预留弹性
单 一控制中融入多元策略静态监管结合动态监控
: 美国; 容积率激励; 弹性预留; 多元策略; 动态监控
: X 32 : A : 1009197 1( 20 10 ) 04- 0076 - 07
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