裕沁庭施工组织设计.docVIP

目 录 1. 施工步骤及形象进度 1 1.1 总体概述 1 1.2 总体施工步骤 5 1.3 形象进度 8 1.4 施工进度目标 8 1.5 施工分阶段步骤及流程 8 1.6 各阶段进度控制及保证措施 10 2. 重点部位的施工工艺和要领 19 2.1 方案综合说明 19 2.2 高层建筑施工测量 19 2.3 深基坑施工 23 2.4 创优质结构措施 54 2.5 高层混凝土施工 61 2.6 住宅质量通病控制措施 69 2.7 分户验收 75 3. 施工的主要机具设备配置、适用情况，关键施工设备的当前备有情况 80 3.1 施工机械投入计划 80 3.2 塔吊 83 3.3 高速施工电梯 85 3.4 主要材料需求与进场计划 87 3.5 物资管理 91 4. 主要施工措施（质量、节约） 95 4.1 质量保证措施（质量） 95 4.2 “绿色施工”措施（节约） 116 5. 安全文明施工及环境保护措施 123 5.1 安全管理体系 123 5.2 安全文明施工 129 5.3 环境保护措施 145 6. 施工现场总平面布置 151 6.1 施工现场总体平面布置 151 6.2 临时设施布置 152 6.3 施工现场布置 152 6.4 施工现场供电布置 155 6.5 现场给排水布置 158 6.6 临时消防系统布置 163 6.7 施工现场管理 164 7. 现场主要施工管理人员配置及组织体系 167 7.1 项目管理组织 167 7.2 项目管理班子的人员配备 169 7.3 项目管理班子的人员素质 171 7.4 人员职责与分工 172 7.5 劳动力投入计划 173 8. 专业承包商的选择及总承包管理协调措施 176 8.1 专业承包商的选择 176 8.2 土建总承包协调管理 176 8.3 总承包协调管理服务涉及的单位 176 8.4 土建总承包管理协调保证措施 177 9. 主要施工方法 185 9.1 方案针对性 185 9.2 施工前的交接验收 185 9.3 建筑物的沉降观测 186 9.4 钢筋工程施工 187 9.5 混凝土工程施工 193 9.6 模板施工方案 200 9.7 脚手架施工 208 9.8 粗装饰工程施工方案 214 9.9 屋面工程施工方案 215 9.10 机电工程施工方案 218 9.11 建筑节能施工方案 239 施工步骤及形象进度 总体概述 本项目位于苏州市相城区，地块北侧紧邻规划河道及安元路，东侧为荷月西路，南侧为兴业路，西侧为文陵路。 承包范围包括：东一期地库、E1-E6高层住宅、E27配套用房、E28、29门卫、配电房、燃气站等。具体分项工程有基坑围护、降排水、土方、地下室结构、主体结构等工程量清单范围内的全部工作内容。总包管理范围：消防、电梯等机电工程、弱电工程、外立面装修、室外工程等专业施工。 建筑概况：本项目包括E1#-E6#住宅，E27#配套服务用房，E28、E29门卫，E地下车库，总建筑面积为203820.57平方米，其中地上建筑面积136866.82平方米，地下建筑面积为66953.75平方米。建筑层数: E1#-E5#地上三十一层，建筑高度99.85米，E6#地上二十八层；其他地上建筑为1-2层。本工程为高层住宅，建筑结构的安全等级二级；设计使用年限50年。 结构概况：本工程高层住宅及地下车库部分采用桩基础，其中高层住宅部分桩型为D700钻孔灌注桩，地下车库部分采用预制方桩，方桩边长400mm，高层结构设计采用剪力墙、框架剪力墙结构体系。地下室基础底板标高-9.520m，底板厚700mm，高层住宅底板厚1300mm。 本项目目标如下： 项目目标 项目要求 施工目标 工期目标 685日历天； 685日历天； 质量目标 合格 ，其中两栋创优质结构 合格，其中两栋创优质结构 文明工地标准 达到苏州市文明工地标准并获得称号 达到苏州市文明工地标准并获得称号 我司为苏州本地建筑龙头企业，非常熟悉该地段的地质、周边环境及居民情况，并与相城区政府保持良好协作关系。 我公司把本项目列为公司本年度重点工程项目，由五分公司总经理姜玉琪挂帅，选派具有丰富类似高层住宅工程项目施工经验和工程总承包管理经验的国家注册一级建造师蔡玮同志担任项目经理，配备施工经验丰富、技术素质高的管理人员组成项目管理班子，进驻现场施工。 集团公司下设周材管理中心，统一管理模板、脚手架钢管、扣件等施工周转材料，新建的东桥基地占地面积47400 m2,自有约2.2万T钢管、400万个扣件，及大量竹夹板、木胶板、竹排片、密目网等其他施工配件，完全可以满足本工程周转材料供应的需求。 集团公司下设设备安装分公司，统一管理集团公司大型设备，常年负责本企业的设备安装及拆卸工作。本工程采用主要