江都区抓实事转作风有效提升保障和房管水平.pdfVIP

房地产业 I栏目编辑林爱庆 江都区 抓实事转作风有效提升保障和房管水平 口E面目 江都区房管局切实加强实事项目建设，以“住房保障创 过创新工作机制，解决疑难问题。切实加强涉房行政服务工 新年、物业管理攻坚年、行政服务提升年”为抓手，不断提 作，组建区行政服务中心房管分中心，将零散分布的服务性 升住房保障水平、强化物业行业管理、规范职工队伍建设， 事业单位集中办公，实行一站式、一体化服务，方便基层群众。 全面履行住房保障和房产管理各项职能，着力优化服务，致 要以规范房地产企业经营行为和中小企业办证融资服务为工 力改革创新，聚力真抓实干，倾力创先争优，奋力开创住房 作重点，提升服务水平。各单位(科室)耍结合会前签定的《工 保障和房管事业新局面。 作目标责任书》、《安全生产目标管理责任书》、《党风廉政与 作风行风建设责任书》和会上下发的《关于分解2013年重点 一、抓实事，开创保障和房管事业新局面 工作目标任务的通知》精神，细化目标，优化举措，在圆满完 成各项工作任务中树立房管系统干事、干练、干净的良好形象。 (一)进一步推进住房保障工作 (四)进一步扩大投融资渠道 提升保障房建设品质品味，在抓好“春晖人家”一、二 采取多种措施，拓宽筹措渠道，千方百计解决建设资金 期工程建设的基础上，抓紧实施三期工程建设。及时分解落 紧缺的问题。既要想方设法争取更多的中央、省预算内投资补 实目标，协调、明确相关部门、单位和重点企业的保障房建 助资金，又要积极探索社会资金参与保障性住房建设的新途 设任务。逐步缩小与扬州主城区住房保障标准的差距，提高 径，鼓励社会各界参与、投资保障性住房建设，扩大资金来源。 我区住房保障对象收入限定标准，城区廉租房申请家庭人均 (五)进一步理顺内部关系 月收入标准提高到850元，经济适用房申请家庭人均月收入 严格执行“三定”方案，理顺职能和人事、工资关系， 标准提高到1150元，城区公共租赁住房申请家庭人均月收入 加强系统预算管理，厉行节约，勤俭办事。切实盘活各类存 提高到1550元。逐步与扬州市局接轨，探索推行经济适用住 量资产，提升对维修资金、物业管理保证金理财能力，实现 房货币化补偿，调研共有产权保障新模式。 资金收益最大化。将老小区整治帐户纳入开发中心统一管理， (二)进一步加大物业管理和老小区整治工作力度 加强建设资金筹措和保障房建设、供应、管理衔接工作。 认真学习贯彻落实《江苏省物业管理条例》和扬：¨、1市即 将出台的《关于进一步加强市区物业管理工作的意见》。完善 物业管理的机制体制，不断提高从业人员的能力素质和行业 服务水平。持续改善居住条件，深入开展老旧小区综合整治， 进一步研究探索老小区整治新模式，明确责任单位，落实责 任主体，解决资金来源，细化整治要求。重点完成6个老旧 小区，不少于25万平方米的综合整治任务并落实长效管理。 根据小区实际，区别落实物业服务方案，扩大物业管理覆盖面。 探索老小区住房维修资金补缴扩面归