我国产业用地发展现状研究.pdfVIP

HONGGUANJ1NGilGUANu 宄 罪国产业用地发展项状研九 O聂正标 通过分析 区域土地资源 的规 间 ．居住用地 的面积年均增长 镇化的年均增速却只有 1．37％．土 模 、结构和效益等现实情况 ．发现 5．83％．但在九大土地类型中的比重 地城市化的速度是人口城镇化速度 区域社会经济发展过程 中在土地 则保持相对平稳 ．2011年 占城市建 的4倍 2011年 ．城市的地均 GDP 利用方面存在的问题 ．可以为基于 设用地总面积的31．53％ 工业用地 也只有每平方米 1085．03元 ．而人 产业结构视角对土地资源的优化 的规模在九大地类中仅次于居住用 均 GDP则为 3-52万元 ．是地均 利用研究提供可靠 的依据 地．2001年～2011年．面积年均增长 GDP的32倍 这说明我 国的城镇 一 、 土地资源的利用现状 5．53％，2011年 占城市建设用地总 化还处于粗放增长的阶段 ．建设用 1．农用地依然是我国土地利用 面积的20．86％．相较于前几年略有 地增长过快．土地利用效率较低 的主体。根据 《中国国土资源年鉴 下降 公共设施用地虽然规模不及 二、产业用地的利用状况 2011／中的统计数据 ．按类型分 ．共 居住用地和工业用地．但增速却高 1．产业结构不断优化 ．但 用地 有耕地 1．22亿公顷．园地 1179．1万 于两者 ．2001年～2011年面积年均 结构却 变化较 小 2001年～2011 公顷．林地 2．36亿公顷．牧草地 增长高达 6．47％．仅次于道路广场 年 ．我 国第一产业 的规模和 比重呈 2．62亿公顷．其他农用地 2544．3万 用地 (9．22％)和绿地 (8．4％)的增速。 持续下降趋势 ．第二产业 的规模 以 公 顷 ．居 民点及独立工矿用地 《中国统计年鉴》中的数据显示 ， 年均 15％的增速快速增长 ．但 比重 2691．6万公顷．交通运输用地249．6 2001年～2011年 ．全国交通运输、仓 则保持在平稳水平 ．第三产业产值 万公顷．水利设施用地 364．5万公 储及邮电通信业 固定资产投资额年 年均增速高达 16％．在三大产业 中 顷，其余为未利用地。按用途分，农 均增长 16．28％，占全社会固定资产 的比例也 以年均 1％的增速扩大． 用地 6．57亿公顷 ．占总面积的 投资额的 11．7％ 基础设施投资的 目前已经逼近第二产业 2011年 ． 69．09％：建设用地 3305．7万公顷． 持续快速增长直接导致了道路用地 我国三大产业的结构的比例为 10： 占总面积的3．47％ 由此可见 ．我国 迅速扩张 ．而城镇化的推进和对城 46．6：43．4．与发达 国家 1971年 的 的土地资源利用 中目前仍以农用地 市环境的重视推动了城市绿地面积 水平基本相 当，也和当前东亚 、东 为主 ．而农用地中林地和牧草地的 的增长 南亚国家的结构基本相当 从总体 比重最大 在建设用地中．比重最高 3．我 国土地城镇化远超人 口城 上看 ．我 国正处于 由工业化中级阶 的是居民点及独立工矿用地 镇化．土地利用效率较低 随着工业 段向高级阶段的过渡时期 2．居住用地和工业用地是我 国 化和城镇化 的快速推进 ．2001年～