2011年成都保利·蝴蝶公馆项目营销推广案.pptVIP

软文炒作标题： 品牌角度： 保利公馆系精装产品-成都首发 区域角度： 左拥浣花、右揽金沙，蝴蝶公馆的前世今生 产品角度： 蝴蝶公馆，极致产品填补城西空白。 建筑细节： 一座矿的精华，只为诠释细节的极致。（全干挂大理石） P4 客户描摹 1 2 3 4 Factor 1 Factor 2 Factor 3 Factor 4 核心客户 城西早期高端物业人群的改善型置业 城西新贵阶层的住房升级 久居城西的外地高端客户 刚进入城西的高收入群体 二级城市或省外投资客户 核心客户构成 成都向来对城西有“西贵”的青睐情节 购买城西住宅的客户，对区域价值的认同感强 客户契合度 从项目的产品特征以及片区调查分析中我们不难发现： 我们的主力目标客群在35—45岁之间，60后、70后，而立不惑之年 是一个稳重、文艺、有责任感、事业有成的群体 他们是政府、企业中级以上管理人员或者技术骨干，事业和家庭都经营有佳，有一定的经济实力，对子女寄予厚望 主力 客户 特征 年龄 以35-45岁为主　 家庭结构 以子女10-20岁左右的三口之家为主 教育程度 目标客群具备相对较高的文化修养，多数进修过MBA课程　 职业 政府事业单位、企业中级以上管理人员、技术骨干、私企业主 　 收入 家庭收入40万-60万左右，个人月收入在2万以上　 主力客