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《数量经济研究》2007 年3 期
我国房地产投资与宏观经济互动发展的实证分析
——基于VAR 模型的分析
齐红倩，金鑫喆
（吉林大学数量经济研究中心）
摘要：
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摘摘要要：：房地产业是我国国民经济发展的重要支柱产业，房地产业与国民经济之间存在很强的互动性。本文正是基
于这样一种观点，通过选用1997 年至2006 年间房地产市场的投资规模情况以及其他相关的经济变量数据，研究
国民经济与房地产业投资的互动关系。进一步建立房地产投资相关指标与国民经济相关指标VAR 模型，研究房地
产业投资与国民经济发展的互动性，得到了房地产业投资与国民经济的相互影响问题的详解。
关键词：
关键词：
关关键键词词：：房地产投资，国民经济,互动发展
中图分类号： 文献识别码：
中图分类号： 文献识别码：
中中图图分分类类号号：：F224.0 文文献献识识别别码码：：A
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11 引言
表1 房地产业与国民经济互动影响待选指标列表
指标分类 指标名称 指标缩写（符号标记）
1. 国内生产总值 GDP
2. 人民币对美圆的汇率 RER
国民经济运行总量指标 3. 城镇居民消费水平绝对数 LCC_A
4. 房地产开发单位就业人数 NEP_RED
5. 人均GDP PCG
6. 全社会固定资产投资 CIFA
7. 其中国内预算部分 CIFA_SB
8. 其中国内贷款部分 CIFA_DL
9. 全社会住宅类投资 IRB
房地产投资类指标 10. 其中商品房投资 IRB_RS
11. 房地产开发投资额 RED
12. 其中的国内贷款部分 RED_DL
13. 其中利用外资部分 RED_FI
14. 其中自筹资金部分 RED_SF
15. 全社会竣工中商品房部分 TBC_CB
16. 商品房销售额 TSCB
17. 竣工房屋价值中住宅部分 VTBC_RB
房地产生产类指标 18. 竣工房屋价值中商品房部分 VTBC_CB
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