1984 年以来北京零售业空间发展趋势与特征.pdfVIP

第67 卷第8 期 地 理 学 报 Vol.67, No.8 2012 年8 月 ACTA GEOGRAPHICA SINICA Aug., 2012 1984年以来北京零售业空间发展趋势与特征 1, 2 3 1 于 伟 , 王恩儒 , 宋金平 (1. 北京师范大学地理学与遥感科学学院, 北京100875; 2.曲阜师范大学地理与旅游学院，日照276800; 3. Department of Geography, University of North Dakota Grand Forks, ND 58202, USA) 摘要：在采用虚拟变量对密度函数进行调整的基础上，借助扩展方法引入时间变量构建计量 经济模型测度北京零售业空间发展的分异与趋势，并利用GIS 技术研究了新型零售业的空间布 局特征。结果表明：① 1984-2010 年，近郊区零售业保持着强劲的增长势头，增速是远郊区的 近两倍，而远郊区快于中心区，说明中心区零售业地位的相对下降，类似于20 世纪中期美国 大都市区的发展特征。② 2000 年以来，远郊区零售业增速下降，近郊区小幅提升，而中心区 发展速度明显回升，说明部分学者提出的20 世纪90 年代末期旧城区零售业 “空洞化”、“边缘 化”的发展趋势并未延续。③ 紧随人口的郊区化，90 年代中期兴起的连锁超市以三环路为基 础外向发展，三、四环路和五、六环路之间数量较多，而传统百货商店则主要布局在三环路 以内。④ 以超市为代表的新型零售业空间布局呈现大分散、小集聚的特征，没有表现出明显 的等级性，集聚区域既包括近郊人口密集区，也包括远郊新城和城郊大型居住区。零售业的 空间发展趋势与超市的空间特征共同显示，北京应进一步提升远郊零售业的连锁化水平，提 高服务水平和质量，促进居住与消费的空间平衡。 关键词：零售业；空间发展；零售空间结构；密度函数；北京市 1 引言 零售空间构成了城市环境的重要组成部分。在发达国家，零售业在城市中虽然占地面 积较小，但在经济增长和就业方面却起着非常关键的作用，如英国的零售额占国内生产总 值比重在25%左右，美国的零售与批发商业雇佣的劳动力占全国的20% ，加拿大的零售业 [1-2] 吸纳了人均可支配收入1/3 的份额 。同时，零售业发展水平反映了城市生活水平的高 低，商业中心构成了城市的景观节点，代表了城市形象。改革开放以来，政府逐步放松对 零售业的管制和人民收入水平的稳定提高激发了中国城市的 “消费革命”，零售业成为驱 [3-6] 动中国经济发展的一个重要引擎 。2010 年中国零售业销售额占GDP 的比重超过14% ， 在大城市，这一比重更高，如北京商品零售额占GDP 的40% 。然而，转型期中国城市研 究的议题集中在人口增长与迁移、城市化与郊区化、工业重构、住房与交通、城市土地利 [6-8] 用等方面，缺乏对城市零售结构的系统研究 。最近，以北京、上海等特大城市为案例的 城市零售结构变化的探索逐步增多，研究视角包括零售业业态构成、所有制结构变化、连 [6] 锁经营、零售空间等级结构等。如Wang 等 指出零售结构包括组织结构、功能组成和空 间区位3 部分，并研究了后改革时代北京零售结构的变化，发现北京零售业的所有权和业 态呈现出多元化的特征，私人和合资零售商成为了零售企业的重要组成部分，显示出零售 收稿日期：2011-12-26; 修订日期：2012-04-27 基金项目：国家自然科学基金项目; 国土资源部公益性行业科研专项经费项目(201211001); 2010 年中央高 校基本科研业务