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度假物业的发展模式：三 维立体化发展模式 案例一总结 Hilton Head Island区域内各项目根据主要驱 动力不同有三种度假形式 Hilton head plantation ：休闲娱乐的海滩公园、休闲度假的高尔夫 和游艇、度假居住的高档别墅（小众纯高端群体） 大融合 Sea Pines ：休闲娱乐的餐饮商业集中区、休闲度假的高尔夫和帆船 真度假 基地、度假居住的公寓和普通住房（大众平常客户群） Wexford ：度假居住的私人别墅豪宅、休闲度假的高尔夫和私人船坞 特色度假氛围 Windmill Harbour ：休闲度假的内陆港口、休闲娱乐的康体设施 Indigo Run ：休闲度假的高尚运动 Spanish Wells ：度假居住的区域最贵别墅 专项假度假氛围 Palmetto Dunes ：休闲度假的赛事级高尔夫 本报告是严格保密的。 分析内容详见附件 案例二总结 Boca Roton度假区之中不同度假群体的活动 空间存在明确的区隔划分 –私人空间 –公开空间 Boca Greens Country Club ：度假居 住的别墅社区、休闲度假的高尔夫 Country Club at Boca Raton ：休闲 娱乐的商业酒吧街、度假居住的豪宅 Boca West Country Club ：区域内最 顶级的度假居住私人别墅豪宅、休闲度 假的温泉会所、休闲娱乐的高级会所 Southwinds Golf Course和Boca Broken Sound Golf Club-Club Raton Municipal Golf Course ：大众 Course ：度假居住 化高尔夫 本报告是严格保密的。 分析内容详见附件 案例借鉴 娱乐、休闲、居住三大主体功能的有机结合，形 成功能互动与客户共享，构成了国际成熟高球度 假区的 “真度假”生活模式 单维驱动 双维驱动 三维驱动 三种有机结合构成“真度假”生活 线形发展模式 平面化发展模式 立体化发展模式 休闲 特定 度假居住 度假居住 群体 特定 大众 群体