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资产配置报告动态信息 养老院投资养老院投资：长线投资收获稳：长线投资收获稳定回报定回报 养老院投资养老院投资：：长线投资收获稳长线投资收获稳定定回报回报 年年 33 月月 年年 33 月月 事由事由：： 事由事由：： 截至 2011年 12月 31 日，中国 60 岁以上老年人已经达到 1.8499 亿，约占人口总数的 13.7%。随着 老年人口的持续增长，加之家庭日趋小型化，传统的家庭养老模式越来越不能满足人们的需求，社区 养老和机构养老由此在城镇养老中扮演越来越重要的角色。另外，随着人口平均预期寿命的增加及对 养老环境的要求提升，专业的养老机构将在我国城镇养老中占据重要的位置。 点评点评：： 点评点评：： 根据全国老龄工作委员会提供的数据，近几年中国老年人市场的每年消费需求约为 6000 亿元，而今 年或将达到 1 万亿元。异军突起的银发经济中，“养老、托老”成为一只潜力股，其前景被很多投资 者看好。 第一第一，人口老龄化，人口老龄化和家庭结构的变化和家庭结构的变化推动养老服务需求增加推动养老服务需求增加。。 第一第一，，人口老龄化人口老龄化和家庭结构的变化和家庭结构的变化推动养老服务需求增加推动养老服务需求增加。。 首先首先，老龄人口增加推动养老服务需求的增加，老龄人口增加推动养老服务需求的增加。中国已于。 2004 年进入老龄社会。国务院办公厅在社 首先首先，，老龄人口增加推动养老服务需求的增加老龄人口增加推动养老服务需求的增加。。 会养老服务体系建设规划(2011-2015 年) 中预计，2015 年中国老年人口将达到 2.21 亿，约占总人口的 16%；2020 年达到 2.43 亿，约占总人口的 18%。目前，我国城乡失能和半失能老年人约 3300 万，已 占老年人口总数的 19%。老年人口比例的上升对养老服务机构提出了巨大的需求，银发经济具有增长 空间，潜在市场需求有望显著增长。 图表 1 2007-2011 老年人口规模变动情况 （万人，% ） 数据来源：全国老龄工作委员会办公室、课题组 巴曙松教授及其研究团队 资产配置报告动态信息 图表 2 2007-2011 年老年人口规模变动情况 60 岁及以上老年人口 占总人口比重 年份 （万人） （% ） 2007 15340 11.6 2008 15898 12.0 2009 16711 12.5 2010 17765 13.3 2011 18499 13.7 数据来源：全国老龄工作委员会办公室、课题组 图表 3 2007-2011 年老龄人口抚养比 数据来源：全国老龄工作委员会办公室、课题组 其次其次，计划生育基本国策的实施和经济转型致使我国以家庭养老为主的养老模式受到冲击，计划生育基本国策的实施和经济转型致使我国以家庭养老为主的养老模式受到冲击。受计划生。 其次其次，，计划生育基本国策的实施和经济转型致使