试论我国善意取得制度的完善.pdfVIP

{鼻lJ占缸金 2。。00102‘…’·’1’2’’0(0中_。、) ◆法制 园地 试论我国善意取得制度的完善 彭江红 摘 要 许多国家都非常重视善意取得制度，它以保障财产交易安全，保护善意第三人的利益为重点，但是却往往将原权 利人的利益作为了牺牲的代价。我国自2007年 lO月 1日物权法实施以来，善意取得制度得以广泛应用。但是，它还存在 一 些缺陷，例如：善意取得的标的物到底具体有哪些，对此法律规定还不是很明确，其次，原权利人的利益如何才能得到进 一 步的保障和救济，等等。这些都有待进一步完善。 关键词 善意取得制度 交易安全 物权法 作者简介：彭江红，湖南师范大学法学院讲师，研究方向：民商法。 中图分类号：D923 文献标识码：A 文章编号：1009．0592(2012)12．049．02 善意取得制度是近代以来大陆法系和英美法系民法上的一 (三)受让人善意的界定标准不明确 项非常重要的法律制度。它是指无权处分他人财产的财产占有 善意，是指人的一种心理活动状况。在现代汉语词典中，善 人，将其占有的财产的所有权转移给他人或者为他人去设定他物 意一般解释为 “善 良的心意、好意”。而善意取得中的善意则应理 权，若是该物的第三人在有偿受让所有权或取得他物权时是善 解为 “不知道”、“不知情”，即受让人不知道处分人是无权处分人 意，那么就依法可以取得该物的所有权或他物权，而原权利人则 这个事实。怎样认定受让人取得财产时是出于善意呢?笔者认 丧失了原物权，不得要求受让人返还财产的制度。 为物权法对此的规定太过笼统，没有具体的适用标准。在实践 《中华人民共和国物权法》第一百零六条第一款规定：“无处 中，一般善意取得制度实行的是主观善意标准，即要求无权处分 分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回： 人与受让人在进行交易时，受让人是不知情的。必须就第三人的 除法律另有规定外，符合下歹隋形的，受让人取得该不动产或者 “善意”建立起一个可行性的客观标准 。 动产的所有权：(1)受让人受让该动产或不动产时是善意的；(2) 二、我国善意取得制度的完善 以合理的价格转让：(3)转让的不动产或者动产依照法律规定应 (一)应明确善意取得的标的物 当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。”这就是我 1．对盗窃物、赃物严格不适用善意取得制度 国关于善意取得制度的根本性的法律规范。善意取得制度在我 近现代各国民法把区分占有委托物与占有脱离物作为建立 国被广泛应用。理论结合司法实践，笔者认为我国善意取得制度 善意取得制度的基本前提。占有委托物，是指出于动产所有人的 尚存在以下缺陷： 意思而丧失占有之物；委托物一般是指依据合法有效的保管、租 一 、 我国善意取得制度的缺陷 赁、借用等合同而交付他人依法占有的动产。而占有委托物可以 (一)适用范围太笼统 适用善意取得制度。占有脱离物，是指非出于动产所有人的意思 根据 《中华人民共和国物权法》第一百零六条的规定，那么善 而丧失占有之物。脱离物主要包括盗窃物、赃物、遗失物和遗忘 意取得的适用范围包括动产和不动产。就是这么一个笼统的规 物等。笔者认为盗窃物和赃物严格地不能适用善意取得制度。 定，那么就仅拿动产而言，试问是不是所有的动产都可以善意取 主要理由如下：首先我们可以根据中国国情，从刑法的角度来看 得呢?答案是否定的。还有，他物权可以善意取得吗?如果可 这个问题，倘若盗窃物和赃物都能适用善意取得，无异于在肯定 以，具体是那些他物权能善意取得呢?这都需要进一步明确规 和鼓励犯罪行为，结果不仅会导致该方面的犯罪加剧和猖獗，而 定，以便于在实践中操作。 且也同样不利于交易的动态安全，更不利于社会的安定团结，终 (二)原权利人的利益救济系统不完善