住房政策有效性的灰色综合评价研究.pdfVIP

软科学研究成果与动态 住房政策有效性的灰色综合评价研究 住房政策有效性的灰色综合评价研究 杨晓冬，惠晓峰，张黎黎 (哈尔滨工业大学 管理学院，黑龙江 哈尔滨 150001) 摘 要：住房政策的有效运行是住房市场健康稳定发展 的根本保障，评价住房政策的有效性有利于政府的科学 决策。本文首先界定了政策有效性的内涵，建立了有效性评价指标体系和灰色综合评价模型，接下来以2001— 2011年全国住房市场数据为样本，对住房政策的运行效率进行实证研究。指 出住房政策有效性提升至 “优级” 的空间很大，政府应在改善住房政策的宏观运行环境、提高住房市场发展的成熟度等方面加大力度。 关键词：住房市场；住房政策；政策有效性 ；灰色综合评价 中图分类号：F299．1—51 文献标识码 ：A 文章编号：1002—9753(2012)11—0183—10 GrayComprehensiveEvaluationofHousingPoliciesEffectiveness YANG Xiao—dong，HUIXiao—feng，ZHANG Li—li (SchoolofManagement，HarbinInstituteofTechnology，Harbin150001，China) Abstract：Theeffectiveoperationofthehousingpoliciesisthefundamentalguaranteeofthehealthyandstabledevelop— mentinthehousingmarket．Effectivenessevaluationofhousingpoliciescontributestothegovernment’Sscientificdeci— sion—making．Themeaningofhousingpolicieseffectivenessisdefinedatfirst．Then，evaluationindexsystem andcom— prehensiveevaluationmodelareestablished．Next，basedon2001—2011housingmarketdata，anempiricalresearchon thehousingpoliciesoperationalefficiencyiscarriedon．Andfinally，thepaperpointsoutthatthereisplentyofroomfor upgradinghousingpolicyeffectivenessto’excellentlevel’．Thegovernmentshouldimprovethemacro—operationenvi· ronmentofthehousingpoliciesandthematurityofthehousingmarketdevelopment． Keywords：housingmarket；housingpolicy；housingpolicyeffectiveness；rgeycomprehensiveevaluation 一 、 引言 科学制定与实施对于稳定住房市场发展具有至关 (一)背景 重要的作用。若要保证住房市场健康有序的发 住房问题是全世界各国普遍关注的问题，各 展，就要评价住房市场在政策作用下的运行状态 国政府都试图采用各种政策手段和政策工具调整 和住房政策是否行之有效。 住房市场的运行状态以保证民生。住房市场的发 住房政策有效性的评价对于住房市场的发展 展关乎国家经济安全和社会安定，而住房政策的 尤为重要，能够适时检测政策的作用效果，找出制 收稿 日期：2012—07—08 修 回日期：2012—10—09 基金项 目：国家 自然科学