(精品资料）项目营销策划方案纲要43页.pptVIP

二、项目理念设计 品牌 人群 社区形象与文化 物业管理与服务 居住及配套设施 满足对身份地位、自豪感的需要 满足邻里交往、归属感和阶层感的需求 满足对品味、格调、时尚的需求 满足对安全、健康、舒适的需求 满足对居住、运动、娱乐的需求 三、总体开发理念 “以人为本， 善待生命， 打造经典， 相约成功” 四、品牌塑造点的关键 大华 ? 颐和华城 品牌塑造的关键点 ?对开发理念的阐述 （以人为本,善待生命,打造经典,相约成功 ） ?对居住理念的阐述 （与大自然共舞,笑脸盛开的家园,没有陌生人的社区 ） 六、案名及主题 ◇主推案名 大华·颐和华城 感性主题——欧洲的“颐和园” 理性主题——大华新中产阶级49万m2 高尚成熟社区 ◇参考案名 風 和 日 麗 大 华 欧 城 美 丽 365 七、阶段性推广策略 广告准备阶段（预热期） 时间：开盘前 2个月，2003年6、7月 广告策略：以电视广告、软性新闻为主，硬广告为辅 内容： 1、爱家的人们，你住得好吗？ 2、聆听“恐龙”的脚步声 3、非常时刻，非常等待 4、全城翘首以待！ 目标： 争取首期推出单位内部认购全部预订一空 广告入市阶段（开盘期） 时间： 2003年8