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维普资讯 ·__■●r ＼ 金矗与经济 2007．2 ． J INANcE AND EcoNoMY 资产评估风险的规避 ■江 琴。黄丽娜 本文就资产评估风险的表现形式、产生原因及其防范与控制进行了探讨。合理规避资产评估风险，需要 尽快规范评估业的法律制度及人员操守，健全评估行业质量控制评估机构。 【关键词】资产评估；风险 【中图分类号】F830 文【献标识码】A 【文章编号】1006—169X2【007)02—0083—03 江 琴 (1979一)，江西宜春人，南昌大学经济与管理学院讲师；黄丽娜(1980一)，江西宜春人，南昌大学 经济与管理学院O4级数量经济学研究生。(江西宜春 330031) 资产评估风险是指与资产评估有关的单位或个人 险、执业风险和结果使用风险四类。 因资产评估事项所引起的遭受损失的可能性。资产评估 1．资产评估立法风险。资产评估立法风险是指受人 从受托到收集市场信息、对被估资产状况的勘察、评定 、 们认识事物的阶段性的制约，国家制定的与资产评估有 对参照物的选取 、评估方法的择定到评估报告的出具 ， 关的法律和法规的内容随着时间的推移，与当前的实际 是一个诸多要素相互交合的复杂过程。由于评估报告是 情况不再相符，以至不能有效地指导当前的资产评估工 由被估资产，调查、分析、计算和评估师依法做出判断、 作所带来的风险。 计算三个方面相结合的产物 ，是主观见诸于客观的结 2．资产评估管理风险。资产评估管理风险是指资产 果 ，这就容易发生主观与客观相悖、评估价值区间与资 评估行政主管部门在履行其资产评估管理职能时所带 产客观价值偏离的可能性。另外，评估主体依法实施评 来的风险。在我国，资产评估管理风险主要表现在：在 目 估，由于评估者对法律、法规的理解和把握及执业水平 前的资产评估工作的行政主管部门不统一的情况下，各 存在差异，对被估资产状态的分析评定，调整参数的计 部门在具体实施管理职能和制定执业标准时，由于管理 算存在差异，其具体的评估行为也会出现失当或错误， 的不完善和相互矛盾而影响了资产评估工作正常有序 而使评估价值区间与被估资产客观价值产生偏离的可 地进行。 能性，从而酿成不 良后果。这些可能性，将会在一定程度 3．资产评估执业风险。资产评估执业风险是指评估 上使被评估资产的拥有者或评估报告使用者遭受各种 人员在执业中，由于达不到专业标准而导致的风险。执 经济损害，评估者因此而承担相应的法律责任。本文从 业达不到专业标准，必然导致资产评估结果不合理，从 资产评估风险的表现形式及产生原因人手，提出了规避 而使资产评估当事人的利益受到影响，评估机构和评估 资产评估风险的防范措施。 人员由此参与诉讼或仲裁而发生的费用以及因败诉而 一 、 资产评估风险的表现形式 承担的赔偿责任 ，这就是资产评估执业风险。 资产评估风险的表现形式多种多样。通过分类，可 4．资产评估结果使用风险。资产评估结果使用风险 以将资产评估风险的表现形式分为立法风险、管理风 是指资产评估当事人 由于对资产评估报告书及评估结 丽 韶 维普资讯 金融与经济 2DD7-2 果使用不当所带来的风险。主要表现为：使用了过期失 估管理条块分割、多头管理的重要原因。因此 ，应尽快建 效的资产评估报告书及评估结果；未按资产评估报告书