旅游地产策划体系.pdf

房地产智库.com 旅游地产策划体系 珠峰高度 8848 第 1 页 @九舍会 › 房地产智库.com 总 论 度假区市场分析 可行性分析和投资 土地使用规划 项目设计 经营与管理 实例分析 珠峰高度 8848 第 2页 @九舍会 › 房地产智库.com 旅游地产的市场潜力： 从市场需求来说，旅游地产实际上巧妙的实 现了人们旅行生活中行与居的结合，也在某 种程度上满足了消费者对休闲和投资的双重 追求，所以具有充分的市场潜力。 珠峰高度 8848 第 3 页 @九舍会 › 房地产智库.com 开发理念： • 充分挖掘项目自身资源（山、水……） • 差异化的产品 • 旅游带动地产 珠峰高度 8848 第 4 页 @九舍会 › 房地产智库.com 首先我们要对项目开发目标有清晰的描述： 给你惊奇的空间 让你松一口气的舒适地方 宁静的心灵之旅 …… 休闲、轻松 健康、运动 自然、生态 体验、刺激 幽雅、宁静 先驱性、梦想、惊奇 多元化、多功能复合 …… 开发者对项目目标清晰的描述将通过细致的市场分析和可行性研究论证和调整，通过全面的土 地规划和项目设计体现和深化，最后借由高效的经营和管理保证目标的实现。 珠峰高度 8848 第 5 页 @九舍会 › 房地产智库.com 旅游地产策划体系 总 论 市场来源 旅游度假区市场的需求由人的三个基本愿望决定： 1. 摆脱原来熟悉的环境、改变生活节奏的愿望 2. 满足个人兴趣的愿望 3. 去风景名胜和不寻常地区旅游的愿望