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高层住宅建筑的结构优化 文，陈红玲 摘要 ：对高层住宅建筑进行合理的结构优化可以带来良好的经济效益和社会效 C45。同时为确保压桩施工不会对亲水 益。本文从基础、框支柱、异型楼板、轻质隔墙等几个方面对高层住宅的结构优化进行 岸线和保护建筑产生不利影响，要求压 了探讨。 桩施工时开挖防挤沟，设置防挤孔及砂 关键词：桩筏基础 大底板 框支柱 异型板 隔墙砌体 经济效益 井，合理安排沉桩顺序，以减少甚至消 除压桩产生的挤土效应。同时，委托专 近年来，大中城市土地价格一再上 基础达到更为经济合理的效果。 业单位监测保护建筑和苏州河防护堤在 涨，出现了大量的高层住宅。这些住宅 某34层高的住宅楼，离上海苏州河 压桩期间的竖向和水平位移变形，一旦 大多成片开发，形成住宅小区，建筑面 亲水岸线仅25m，周边近处约20m左右 发现异常，立即停止压桩并调整施工方 积动辄几十万，甚至上百万，建筑形式 还有历史保护建筑。为控制沉降，选用 案。最终，保护建筑和防护堤均未受影 和结构体系比较相似，如进行合理的结 7①层为持力层 ，采用的桩长为28m， 响。 构优化，一则可节约土建成本，降低总 人土深度达33m，上述建筑均属桩入土 桩筏基础的大底板是土建成本投 造价；再则可节约资源，带来 良好的社 深度1．5倍的影响范围。为减少桩基施 入较大的部分，在考虑大底板厚度取值 会效益，符合创建节约型社会的要求。 工时对岸线的影响，原设计方案采用 时，主要考虑满足冲切计算的要求。同 0700的钻孔灌注桩 ，但与预制方桩相比 时在布桩时考虑尽可能减小基础底板内 一 施工工期至少要延长2个月，且造价较 力，桩均布置于柱墙下。当同一块底板 、 基础优化 桩筏基础是高层住宅较多采用的基 高。经与设计方 、施工方多次商讨 ， 的各段板厚不同时，在不同板厚的界面 础形式，在特定的地质条件下选用合适 最终确定采用静压预制方桩 ，桩型号 处以45。斜坡过渡，以避免底板刚度突 的桩型，并配合可行的施工方案，可使 为JAZHb一245—1414．5C，混凝土强度 变。在配筋时，由于基础底板跨中内力 影响其强度。振捣器的间隔应根据不同 (3)在施工 中宜将摊铺速度控 杆。拉杆应用螺纹钢 ，长度达到设计要 混凝土的级配 、和易性、塌落度以及摊 制在1～2m／min，可会使摊铺机运行平 求，以保证其与混凝土间的粘结力，并 铺后的密实度要求，予以适当凋整，尤 稳，路面平整度好并便于连续摊铺。 且拉杆的直径与间距也应得到保证。 其是两边的振捣器距侧模板的距离更应 3．拉杆和传力杆的设置 4．摊铺后的养护 该常调整，以防止塌边。 胀缝传力杆的质量控制主要有两 混凝土的养护对其早期强度增长和 (2)许多摊铺机边模板的升降是 点：一是传力杆的一端应涂沥青且加管 防止收缩裂缝极为重要，因此一定要加 通过液压缸来调整的。在实际使用中， 套 ，以保证其伸缩距离；二是传力杆 强混凝土的早期养护。在表