2008北京商业地产超市战略.pdfVIP

商业■物业REAL Es ．m汀E Su per mar ket St r at e9y 2DD8 L- ，№ _- 一 r 一 国四窟墼 瞄_堡堂萎茎] 北京超市的竞争已经完全进入 白刃化阶段 ．一方面．国际和国内知名商家均纷纷涌^ ．另一方 面+京城超市零售商有急切拓展的愿望却受制于网点资源的稀缺和竞争对手 的强大压力。 2008年北京商业地产出现了空前的供应高峰．然而对于京城超市来说．增加的商业地产 项 目．能否为其带来更多的门店拓展机遇 ，京城本土超市与外地或外资超市 的发展状况 究竟 怎样7在服务与商 品价格相差无几的情况下 面临着严重同质化的超 市零售商将从哪些方面 去取胜市场7在北京市场超市业态未来的发展趋势如何7 2008年他们又会有怎样的拓展 计划) 本期安家) 杂志将对北京 目前商业地产的超市攻势作一全面解析同时也将为您独 家揭露这些超市品牌的拓展计划。 REAL ESl - ATE物业 ■商业 日 囹 国 嗣 四 回 国 墨 丑 雹 奥i 商机使得中外零自自镕纷 滩京 体育场北侧的华堂 自自EE 业。8 7Nf力 口速n京市场发g ∞急饥B女。 城．T论是g济酒店、i 女E头，亦或超 将g华堂商场进入北京市％10年来的 市大卖 ％，均争相进京，m本地商京也 第0 §店 。华糖洋华! ☆n有mo 目t 十过，啕迎康m 办 ，自2007年1月挥 加^#R力度 ．A自gH 7脑袋 ，g 事 麦en 透露．其北 ％☆ 目日京健 目m京， 年半∞目间 §，TeSCO仅E 蛾分羹京城 ＆^ 白勺消费市％$奥运 自 店也将在今年T半年 Ⅱ，g数量将 | 匕京 m2家店． 别位十i 子湾 白匀^ 机镕块女目糕 。 选到 10家 ，±面覆盖京城∞东南i n 威 目K十o Ⅻ欢g §目i ，。我们希女 口十i 自。 r ] g越多越好 ，但确实存＆选址难∞问 超市零售商l g如此，截至 目前，除7 题 。’他Ⅸ。 物盖、蔗靠美、市客 睦、华} 、超市发等 2008#m自n成 {±商％进^ 北 § 京城n大本地超市零售商外 ， 尔 日、 10年来刑L最密集的一年。n前的十年 截至 目前，沃≈玛在| [ 京m仅 出5采 京乐m、 ￡藩m、TESCO、界孤 《花 中．4i 自％在京 口 出7家店 。也就 ￡ ☆，i $地∞4 目$n 口m不过十n n乎所有畦^ 中目的外资零售商都}E 说，一年逆f d一家。目n ，夸年 店3 家 Z者注意d ，但凡t 几年进^北 蜂拥 ■i - 并使出浑身解数- 希望增m 家B经破7纪录。 京$场 ∞外畦 《外资超市零 自商，开☆ n 店数■．获取Ⅲ大市场份额。 数■都f 毵就算是 ±世 ￡丰就进^北 但B，并 非昕有白勺越 市霉 §商 都有 华i 这 京市场 ∞△m，门店数也大多徘掴在 10 然而，#一希望实现起来并T窖易。 目 2好∞运气，尽 他们 白勺开店gi 甚!B §左：包W本地企 Ⅱ由于长期在彦一市 为，拄} “台 《∞月^ ☆ ．B经成 华 ±更 追 自，但找到一个适合开超市 场妊t ．相 目来说， 目点鞍多。 京城超市难U逾越∞一道难题。可H 卖％ 白勺商铺，并不 ￡#容g 自勺事 ， 说，山城超市军 §商都T 目程度地陷^ 对此，好R多I 旺市i 利}华北 发部∞一 选址难白勺窘 。 _叫 粥 目 任 自 商 家 来 M椎 非 常 睇 ， 位 自责^i 言i _译：。 目前n京^卖％市