屋面漏水原因分析及其防治研究.pdfVIP

工穗 g曩 一 科学 屋 面 漏 水 原 因 分 析 及 其 防 治 研 究 曾文德马丽群 ( 湖南岳阳湖南理工学院土木建筑工程系湖南岳 阳414 000 ) [ 摘要 ] 屋面渗漏影 响房屋建 筑的正常使 用，降低了结构构件 的耐久性，对结构的使 用寿命构 成了严重威 胁．因此如 何解决屋 面渗漏问题 ，一直是工程师们所 关心 的问题。探讨屋面漏水的危害．同时提出了防治对策． 【关键词 】屋面漏水防治 中图分类号t TUB文献标识码：^ 文章编号 ：1671- - 7597 ( 200 8) 12 20091- - 02 一、 ■面■水囊园 实际施工 中，却很少有做金属压条的，原 因是金属压条难以固定在混凝土表 ( 一) 女儿墙处的防水收口节点处理不当 面，施工时一般只将防水卷材的收口粘贴在混凝土表面 。再抹水泥砂浆，覆 施工 时，女儿墙与泛水槽 的找平抹灰应与屋面找平同时施工 ，把泛水槽 盖了事。由于水泥砂浆覆盖层长期裸露在恶劣的气候环境中，基层又抹在两 下口抹成 圆弧状，并顺坡抹至槽 内，以便 防水 附加层与 防水层的平稳牢固粘 种不同材料 的基层上，所以短则1年 ，长则2～3年 ，便在这个部位沿卷材收 结。当防水层做完后，泛水槽防水收 口处要用 防水油膏封口，再分层填抹砂 口边缘出现裂缝。而防水卷材与基层的粘结 ，也会因材料的老化和环境的影 浆找平，压项 内挑檐底部要抹成鹰嘴状。这样做出的防水节 点，泛水槽处虽 响与基层 出现空鼓开裂 ，使内外裂缝贯通形成水路。这条水路会沿防水层 内 也会沿泛水槽上口出现水平裂缝，但由于内挑檐 的遮挡和收 口封堵防水油膏 侧渗透到保 温层内．再找漏 点漏出． 的作用，有效地阻断了水路 ，避免了漏水 。而小区 内发现的漏点，经勘查验 二，肪治对策分析 发现 ，外挑檐下口既没抹鹰 嘴．防水收口处也未加 防水油膏封堵 ，使雨水沿 ( - - ) 应该重视屋面混凝土板 的施工质量 压顶 顺墙流下 ，在泛 水槽开裂 处流入 屋面保 温层内。找水路 形成漏点 ． 屋面工程在做 防水设计时 ．首先应根据建筑物的功能 、用途 、建造标准 ( 二) 落水 口处理不当 等实 际情况，合理确定 防水等级 。设计中应遵循以防为主，防排结合 ，因地 落水 口处的漏 水出现 的频率高且维修难度大 。造成漏 水的主要原因是 ， 制宜 ，综合治理的原则 。屋顶合理的保温 隔热构造 既能满足建筑节能和人体 砌墙时落水口的预留洞太大，预留口的宽度和高度都超出了落水口的外翻 感觉舒适的需要 ，又能 防止屋面开裂漏水 ，保护 结构延长使用寿命 。因此 。 边 。安落水口时，四周空隙用砂浆一次性填堵 ．由于砂浆 的干缩而 出现裂 要确保屋面的防水质量 ，首先必须重视屋面混凝土板的施工质量 ，在施工 中 缝。落水 口四周虽有防水油膏密封，但防水油膏做在填堵的砂浆层内，在封 要确保屋面混凝土板在傲保温隔热层 以前不开裂，如果发现 已经开裂 了，则 口处出现水路，当雨大或 落水 【j 被 堵排水不 畅时，屋 面雨水会 漫过雨水 口， 应在裂缝封堵 以后再做下一道工序。另外．作为房屋建筑 的建设方和设计 出现压力水造成漏水。有的因四周密封不严 ，密封油膏 出现 断续 的情况，特 方，对于屋顶的保温隔热构造 也应有足够 的重视 ，应该规定一种限制措施 ， 别是落 水口底部，漏点隐蔽．给 维修带来困难。 制约为了片面节约资