房地产企业信用评级及监管研究.pdfVIP

企业物流 中国市场 2011年第32期 (总第643期) 房地产企业信用评级及监管研究 孙雪菁 (山西财经大学 管理科学与工程学院，山西 太原 030006) [摘 要]本文结合房地产企业信用评级的两种基本方法，提出国内商业银行信用评级的基本办法，将房地产企业 的信用程度分为基本的5大类，并在适当分类的基础上从风险识别、风险评估和风险管理方面进行综合的监管，以最大 限度地避免坏账、死账。 [关键词]次贷危机 ；信用评级 ；信用监管 [中图分类号]C931．2 [文献标识码]A [文章编号]1005—6432(2011)32—0056一O1 具体信用评级处理时，可以将信用的影响因素进行细 1 引 言 分 (参照管晓永的信用影响因素划分类型，结合实际情 在房地产金融当中，企业的信用程度评级非常重要； 况，可以对影响因素进行调整改变)，在因素细分的基础 合适的房