晋江市经济适用房一期工程B地块建筑设计方案说明.DOCVIP

晋江市经济适用房一期工程B地块建筑设计方案说明 第一章 规划建筑说明 2 一、设计依据 2 二、工程概况 2 三、设计理念 2 四、总体布局 3 五、道路交通 3 六、景观绿化 4 七、建筑设计 5 八、商业建筑规划 5 九．主要经济技术指标 5 第二章 结构方案说明 6 一、工程概况 6 二、自然条件 6 三、设计依据 6 四、结构设计 6 五、工程选用的主要材料 6 第三章 电气方案说明 7 一、工程概况 7 二、设计依据 7 三、设计范围 7 第四章 给排水设计说明 10 一．设计依据 10 二．给水系统设计 10 三． 给水系统 10 四． 排水系统设计 10 五．消防系统设计说明 10 注：所有套型的建筑面积均改为90㎡以下。 第一章 规划建筑说明 一、设计依据 1. 设计任务书 2. 招标单位提供的有关招标文件和地形图电子文件 3. 《民用建筑设计通则》（JGJ 37-87） 4. 《高层民用建筑防火规范》（GB50045-95）（2005年版） 5. 《晋江市城市总体规划》 6. 《晋江市规划管理暂行办法》 7. 《建筑设计防火规范》（2001年版） 8. 国家其它现行的建筑工程建设标准、设计规范和制图标准。 二、工程概况 1. 基地概况与区域规划定位 本工程为晋江市经济适用房梅岭街道许厝社区用地地块规划设计，用地面积约52.1亩（34739平方米），拟建以多层住宅为主，建筑面积72701平方米，其中住宅建筑面积53068平方米，商业建筑面积 5437平方米，幼儿园面积1328平方米，地下车库面积12868平方米。 2. 项目定位 本项目是为解决晋江低收入家庭的住房需要而建设的经济适用房，所以我们坚持实用、经济、美观的设计原则，力求为晋江市民提供良好的人居环境，共建社会主义和谐社会。 三、设计理念 现代住宅设计应遵循的是现代城市社会生活的“集合”、“高效”、“有机”的理念，而把建筑当成激发城市中种种生活事件发生的媒介。在设计手法的运用上，充分把地表环境、集合建筑、广场园林等各种概念设计元素进行集合或组合，形成大型、整体和有机的城市集合体－－一部高效率的生活机器。本项目的规划和设计，对城市与住宅小区的关系问题进行了有益的探索和研究，并从城市设计、规划理念、设计构思、建筑设计、环境设计等各个层次进行了诠释。 在基地现状条件下，充分利用该地区便利的交通设施和良好的生态自然环境，建成符合整体发展定位的居住社区，同时形成现代而舒适的城市居住空间形态。 设计的活动起始于对这块用地地表的重塑，结合不同的建筑功能内容，如商业、活动中心、幼儿园、管理、车库等，以及总平面设计当中的人行道、车行道、花园等，创造城市生动的标志性的地表肌理，体现现代城市社会空间的“艺术张力”，而真正成为居住生活空间的主体。 在整个小区的规划设计中，我们希望创造移步异景的空间效果，舒适宜人的居住环境。因此在总体设计中，我们首先从感性的美观出发，再通过对使用合理性的理性推敲与逻辑分析，最终达成了感性与理性统一的舒适人居至上的设计概念。并由此，我们引入了“居随景动”这一设计理念，让住户品味动中有静、静中有动的生活状态。根据这一设计理念，我们将设计的重点着力于创造空间丰富、亲近自然且具有浓厚人情味的居住环境。 四、总体布局 1．均衡、典雅、紧凑、完整的规划结构布局。 在布局上，采用“一环一带”的结构模式，利用通畅的环状道路网骨架，合理地组织交通；呈弧形布置的住宅，围合成一个个如游鱼般灵动的组团空间，创建动与静的完美境界；整个小区以舞动的S形中心景观带作为主导，而两侧无论是住宅还是景观都以流畅的曲线形式与之自然衔接，并由此形成了由环状道路围合而成的叶脉般的合理路网。 在建筑布局上，结合基地本身特质，并且考虑到居住建筑的朝向要求，将三至四栋多层住宅呈弧形分布，每两组围合成一个单元，同时以清晰的车道串联起每一个单元，形成内向围合的邻里空间；而各个组团在建筑形态以及道路、景观上的延续性，又使小区不失整体感和紧凑感，实现了动与静的平衡。商业设施主要位于基地最北侧沿规划路分区，采用上部住宅底部商业的组合方式，获得有效的沿街商业带，并设置一定的集中商业形成区域商业中心，体现多种商业形式的竞争优势。建筑布置疏密有致，高低错落，紧凑而有韵致。公共建筑与小区配套设施结合景观节点合理分布于各个分区的中心。楼宇、草树、花木，彼此映衬对比，相得益彰。整个小区合理有致，典雅清新，比例得当，层次分明。 静态的居，缘于动态的景的存在而变得更加活跃、生动，居住因为风景而充满灵性，风景因为居住而富有人情，居随景动，景因居活。 2. 适应性房型设计 本项目在房型设计中按实际需要采用了多种大小不同的房型（见附表，房型配比），来适应不同用户的需求。并以90平方以下的房型为主导