新政策下二三线城市房地产市场分析.DOCVIP

潍坊市城市建设综合开发协会 关于组织参加“新政策下二三线城市 房地产市场分析、产品定位与实战型全程营销策略创新高级培训班”的通知 各县市开发办、市区开发企业： 为进一步解读当前房地产发展形势，探索新形势下房地产营销模式和运作攻略，提高企业市场竞争力和规模，中国房地产培训协会、中国策划研究院将于2010年10月15日-18日在长沙举办“新政策下二三线城市房地产市场分析、产品定位与实战型全程营销策略创新高级培训班”。我市将统一组织房地产行业主管部门和房地产企业参加培训班，同时参观考察优秀楼盘,望各开发企业积极报名参加。 各县市参加企业由县市开发办汇总后统一报市开发办，市区企业直接报潍坊市城市建设综合开发协会（市开发办）， 附件：中国房地产培训协会“新政策下二三线城市房地产市场分析、产品定位与实战型全程营销策略创新高级培训班”通知 中 国 房 地 产 培 训 会 中国策划研究院 各路地产英豪会师长沙 商讨如何“突围寒冬” 关于举办“新政策下二三线城市房地产市场分析、产品定位与实战型全程营销策略创新高级培训班”的通知 2010年房地产调控政策密集出台，在“国十一条”严控开发商囤地、力图降低企业杠杆率的监管框架下，对房地产开发领域的信贷将更加严格谨慎。由于一线城市各方面的压力和政策的调控，未来中国城市化重心将更多转向二三线城市及中小城市。随着二三线城市快速的城市化、工业化进程，也将为二三线城市房地产业带来新的契机和发展空间。 在房地产业高速发展及政策多变的历程中营销、策划是直接影响项目成败以及利润最终实现的关键环节。二三线城市开发企业如何在新环境新政策背景下研究制定企业的发展战略？如何在同区域、同价位下提高企业市场竞争能力和扩大市场规模？如何有效整合、科学应用营销、策划资源打造企业品牌的感召力、增强企业的自我造血功能？已成为今天开发企业领跑者们不得不认真思考的核心问题。 为继续满足二三线城市房地产企业对高层次专业人才的需求，提升房地产营销人员的创新理念，保证和促进房地产行业健康有序发展。经研究决定于10月15日-18日在长沙市组织举办此次特训班。此次培训将重点从市场发展趋势、运作攻略、规划设计、市场营销策略等方面入手，二十几个项目的全案策划案例，对房地产六大开发模式（小户型住宅、中心城区住宅、郊区大盘、低密度住宅、别墅、城市综合体）逐一剖析，全程分析优秀项目在市场调查、选址、定位、规划、设计、营销、广告、物业管理等核心环节的操作手法。通过优秀地产企业的详实案例解析为房地产营销策略提供新思路和新方法。学习实战专家们独创销售胜经、实战技术。分享标杆企业项目营销策划管理创新的执行路径与操作经验，借鉴价值毋容置疑。此次活动有较强的针对性和实效性，望各受邀请单位予以高度重视，积极安排人员组团参加培训。 时间及地点： 2010年10月15日-10月18日 湖南 长沙市（15日全天报到） 主办单位：中国房地产培训协会、中国策划研究院 网络支持： 协办单位：北京中房培会议服务中心、北京大学房地产总裁教务组、中国房地产品牌资源网 支持单位：中国房地产住宅研究会、建设部政策研究中心、中国策划研究院、北京大学 【课程设计】理论结合实战、通过成功案例分享经验心得，互动交流、沙盘演练、专家现场解答学员提问。 【楼盘参观】安排有代表性的优秀楼盘实地参观、考察、经验交流，分享该楼盘开发与公司经营、管理经验。 【项目研讨】学员介绍自己所开发或操盘的项目，听取专家、同学意见，互取经验心得。 【课程收益】通过学习，促使房地产行业策划与营销高层管理者审时度势，掌握现代化策划、营销管理手段，树立全新的房地产运营理念，提高企业竞争力。 【参会对象】 各房地产开发公司董事长、总经理、副总经理、营销总监、策划总监、销售经理；房地产投资（集团）公司营销总监、策划总监；房地产顾问公司、房地产经纪公司、房地产传媒机构董事长、总经理、副总经理、策划总监、销售总监。 一、课程设计 第一章 二三线城市房地产开发企业发展战略及项目策划定位篇 1．房地产开发企业发展战略篇 2．房地产项目策划定位创新篇 A.2010年新政调控对房地产行业的影响 B.二三线城市房地产金融发展背景和发展趋势 C.二三线城市房地产市场发展趋势及投资分析 D.二三线城市房地产行业发展机遇分析 E.二三线城市房地产项目投资策划（投资决策/控制） F.新形势下中小型房地产开发企业发展战略 G中小型房地产企业在新政策下如何走出困境 H.把握经济周期进行房地产项目开发 I.品牌打造与项目策划营销如何有机结合 A.新时期房地产项目策划的认识和实践 B.新时期房地产项目策划的高度与创新 C.开发项目的主题定位与开发策划 D.房地产市场调研的主要方法和技巧 E.目标市场选择与市场定位及竞争策略策划 F.